Vente propriété Massa Marittima avec 2 chambres – ID 2286892

FERME HISTORIQUE AVEC OLIVIERE SIECLE, VIGNOBLE ET GRAND JARDIN -- UNE MAISON ANCIENNE AU CHARME AUTHENTIQUE Immergée dans la verdure et le calme de la campagne, cette charmante ferme datant de la fin du XIXe siècle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison de caractère, entourée par la nature et dotée de grands espaces, d'intimité et d'importantes possibilités d'aménagement. La propriété est répartie sur deux niveaux pour environ 440 mètres carrés au total et est entourée d'un terrain d'un peu moins de 2 hectares, avec un grand jardin luxuriant, une charmante oliveraie d'environ 100 oliviers centenaires et un petit vignoble. LA MAISON Le rez-de-chaussée abrite un appartement spacieux et lumineux, caractérisé par des espaces généreux et le charme des maisons rurales du passé. La pièce à vivre comprend : deux chambres à coucher ; un bureau, également idéal comme chambre d'amis ; une salle de bain ; un grand dressing, facilement organisable en espace de service ou de rangement ; une grande cuisine dînatoire ; un grand séjour, véritable cœur de la maison, agrémenté d'une importante cheminée. La cheminée est équipée d'une thermocheminée, qui contribue à chauffer toute la maison, offrant non seulement le confort mais aussi cette atmosphère particulière, chaleureuse et accueillante que seule une ancienne ferme peut offrir. Il existe également un système de chauffage au GPL, qui peut être utilisé comme alternative. LE REZ-DE-CHAUSSÉE : ESPACES ET POTENTIALITÉ L'ensemble du rez-de-chaussée, de taille similaire à celle de l'étage résidentiel, est actuellement principalement utilisé comme entrepôts et locaux techniques, tout en offrant d'énormes possibilités de transformation et de personnalisation. Il y a : une buanderie ; un grand séjour à rénover ; une cave ; un petit appartement indépendant, créé à l'intérieur d'un ancien laboratoire, composé d'une chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine. La disposition des espaces rend la propriété particulièrement intéressante également pour ceux qui souhaitent créer une deuxième unité résidentielle, des chambres d'hôtes, un studio professionnel, des ateliers, des espaces pour des activités d'accueil ou simplement agrandir la partie résidentielle, dans le respect de la réglementation et des éventuelles possibilités d'urbanisme. LE JARDIN, L'OLIVIERE ET LE VIGNOBLE Autour de la ferme se trouve un grand jardin clôturé et luxuriant, plein de verdure et idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute intimité. À l'arrière de la propriété se trouve une piscine particulière créée à partir d'une ancienne baignoire, actuellement inutilisée, mais qui pourrait représenter un élément de grand charme à récupérer et à valoriser, la transformant en l'un des coins les plus évocateurs du domaine, sous réserve de vérification technique et urbanistique. Devant la maison se trouve une oliveraie d'environ 100 oliviers centenaires, un patrimoine naturel et paysager d'une grande beauté, accompagné d'un petit vignoble. Le terrain total mesure un peu moins de 2 hectares, offrant espace, intimité et possibilité de vivre pleinement la relation avec la campagne : du potager à la production familiale d'huile et de vin, jusqu'à la création d'espaces dédiés à la détente et à la convivialité. UNE PROPRIÉTÉ AU POTENTIEL EXTRAORDINAIRE Ce n'est pas simplement une maison : c'est une propriété rurale à grande échelle, où cohabitent l'histoire, la nature et la possibilité de transformation. Le charme de l'architecture de la fin du XIXe siècle, la générosité des dimensions, les espaces annexes, le grand jardin, l'oliveraie centenaire, le vignoble et la présence particulière de l'ancienne piscine rendent cette ferme idéale pour ceux qui recherchent quelque chose d'authentique et non reproductible. Une maison parfaite pour ceux qui rêvent d'une résidence entourée de verdure, mais aussi pour ceux qui souhaitent donner vie à un projet plus large lié à l'hospitalité, à la campagne ou à la valorisation d'une propriété historique. Surface totale : environ 440 m2 Terrain : un peu moins de 2 hectares Oliveraie : environ 100 oliviers centenaires Vignoble : présent Jardin : grand, clôturé et luxuriant Piscine/baignoire : existante, actuellement non utilisée Demande : 500 000 Une maison avec une âme, un bout de campagne à vivre et un patrimoine d'espaces et de nature à valoriser.

Propriété avec 2 chambres

Massa Marittima, Toscane, Italie

Emplacement