Vente propriété Melissano avec 4 chambres – ID 2082737

A Melissano, commune à quelques kilomètres de Gallipoli, nous proposons une solution moderne, prête à vivre ou à gagner un revenu pour 130 000 €. La structure se compose de 2 appartements neufs, réalisés avec des matériaux de qualité et d'excellentes finitions. Chaque appartement se compose de : 2 chambres, cuisine déjà installée uniquement au premier étage, salle de bain fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace ouvert à l'arrière et sur le côté, parfait pour manger en plein air et se détendre en toute intimité. Le premier étage dispose d'un accès latéral ouvert confortable, fonctionnel et privé. L'appartement du rez-de-chaussée est actuellement enregistré comme chambre. Il a déjà été cloisonné et aménagé en habitation, donc, avec un simple changement d'usage prévu, il peut devenir un appartement confortable. Alternativement, il peut être utilisé comme espace commercial, avec un grand potentiel pour différents types d'activités, grâce à la disposition des espaces et à la position. ----------------------- LA STRUCTURE A : - Compteurs Enel séparés -Connexion à l'aqueduc - Raccordement au tout à l'égout -1 climatiseur par appartement -------------------- TAILLE -Couverture environ 65 m2 par appartement -COUVERTURE TOTALE DE LA STRUCTURE D'ENVIRON 130 M² -portique d'environ 8 mètres pour chaque appartement -balcon derrière le premier étage environ 4 m2 - surface non couverte relative au rez-de-chaussée de l'ensemble de la structure d'environ 150 m2 ----------------------- Nous vous recommandons de visualiser la structure car c'est une solution vraiment flexible ! Ils pourraient louer les deux appartements, obtenant un excellent revenu, louer le local commercial au rez-de-chaussée, et l'appartement à l'étage. Habitez à l'étage et louez le rez-de-chaussée, ou habitez au premier étage et travaillez directement dans la pièce du rez-de-chaussée, économisant sur les loyers commerciaux et gagnant en confort ! Une solution idéale également pour tous les touristes qui ont l'intention d'investir dans le Salento, non seulement au niveau immobilier, mais aussi au niveau sain étant donné la particularité du climat presque toujours doux et du paysage unique et évocateur avec des plages de sable fin, des eaux claires et cristallines qui rendent cette région paradisiaque. -------------------- INFORMATIONS SUR MELISSANO C'est une commune d'environ 7 000 habitants dans la province de Lecce et constitue un centre important pour la production de raisins de vin et de table ; Elle possède plusieurs monuments historiques qui méritent d'être visités : l'église de la Beata Vergine del Rosario avec la façade entièrement en pierre de Lecce qui a été construite à partir de 1885, l'église de l'Immaculée Conception remonte à la seconde moitié du XVIIe siècle et l'ancienne église de Sant'Antonio, dont la première attestation remonte à 1575. La position géographique et l'excellente desserte routière permettent de rejoindre facilement les villes et centres les plus importants du Salento en quelques minutes en voiture.

Propriété avec 4 chambres

Melissano, Pouilles, Italie