Propriété unique au caractère exceptionnel à Madalena do Mar, Madère – ID 2217808

Propriété unique au caractère exceptionnel à Madalena do Mar, Madère Propriété unique et singulière située dans lemblématique village de Madalena do Mar, sur la prestigieuse côte sud de lîle de Madère. Insérée dans un cadre dune grande tranquillité, bénéficiant dune excellente exposition au soleil et dune grande proximité avec la mer, cette propriété représente une rare opportunité dinvestissement dans lune des zones les plus recherchées et valorisées de Madère. Le bien comprend un bâtiment historique datant de 1938, réparti sur trois étages, avec environ 540 m² de surface brute de construction, conservant une volumétrie aujourdhui pratiquement impossible à reproduire à proximité du littoral. La propriété comprend également environ 5 430 m² de terrain rustique environnant, offrant intimité, cadre paysager et de multiples possibilités de valorisation. La construction existante nécessite une réhabilitation complète et présente actuellement des zones dégradées, ainsi quune partie de la toiture effondrée. Cela permet au futur propriétaire de développer un nouveau projet architectural adapté aux exigences actuelles de confort, dexclusivité et de rentabilité. Par ses caractéristiques urbanistiques, sa dimension, son cadre paysager et sa proximité avec la mer, cette propriété présente un fort potentiel pour : Boutique-hôtel ; Tourisme rural premium ; Villas touristiques ; Domaine de charme ; Retraite bien-être ; Résidence privée de luxe avec exploitation touristique complémentaire ; Restaurant à concept exclusif ou espace gastronomique lié à la production locale ; Centre dexpériences et dactivités de plein air ; Possible intégration dactivités liées à la mer et au tourisme actif, telles que le surf, le paddle, la plongée, les promenades côtières ou dautres activités nautiques, sous réserve de faisabilité et dobtention des autorisations nécessaires ; Potentiel de développement dun concept associé au parapente ou aux activités de nature et daventure, tirant parti du fort attrait touristique et paysager de la côte sud de Madère. Selon le cadre urbanistique en vigueur, il pourrait exister un potentiel constructif supplémentaire pouvant atteindre environ 750 m² pour un usage résidentiel et jusquà environ 1 500 m² pour un projet touristique, sous réserve de confirmation et dapprobation par les autorités compétentes. Une propriété véritablement différenciante, où authenticité, patrimoine, nature, mer et potentiel touristique se réunissent dans un actif rare et exclusif sur la côte sud de lîle de Madère. Saisissez cette opportunité et planifiez dès maintenant votre visite.

Propriété avec 5 chambres

Ponta do Sol, Madère, Portugal