Vente propriété Sovicille avec 15 chambres – ID 2147314

Rénové avec 10 appartements et piscine chauffée, dépendances à aménager et 20 hectares de terrain à vendre à Sovicille, Sienne. Ancien complexe agricole du XIXe siècle situé sur les charmantes collines de Sienne, à seulement 15 km au sud de Sienne, dans le parc naturel du Val di Merse. Sa position stratégique, à proximité des sentiers de randonnée, des sites historiques et de la route nationale qui relie Sienne à la Maremme et à la mer, en fait un lieu idéal pour une résidence privée et un agritourisme. Le bâtiment principal a été savamment rénové en dix appartements, en gardant intactes les caractéristiques distinctives de l'architecture toscane, avec d'élégantes façades en pierre. Réparti sur trois étages, offrant une superficie totale de 1 080 mètres carrés, chaque appartement conserve des éléments traditionnels tels que de hauts plafonds avec poutres apparentes, cheminées en pierre et une atmosphère rustique qui évoque un sentiment d'accueil et de sérénité. Dans le jardin qui entoure la propriété se trouve une piscine avec système d'eau chauffée, tandis qu'un bâtiment annexe, autrefois utilisé comme écuries, s'étend sur environ 340 mètres carrés. À l'intérieur, il y a deux salons, un ancien four à bois, trois entrepôts et un ancien atelier de plus de 170 m2, tous des espaces avec un grand potentiel pour être transformés en espaces de vie supplémentaires pour les invités. Séparée du corps principal, la propriété comprend également une ruine à restaurer, autrefois utilisée comme bureau de tabac. Celui-ci offre des possibilités de personnalisation étendues, permettant d'aménager des espaces supplémentaires dédiés au bien-être, comme un spa, ou des commerces d'hôtellerie. Deux puits artésiens privés garantissent un approvisionnement constant en eau pour l'usage domestique, l'irrigation et la piscine. Avec ses 20 hectares de terrain, principalement cultivés en terres arables et forestières, avec la possibilité d'ajouter des terres supplémentaires sur demande, cette propriété représente un choix idéal pour une ferme, déjà appréciée par les voyageurs du monde entier avec des opportunités considérables d'expansion et de développement pour des entreprises d'hébergement touristique de haut niveau. PROPRIÉTÉ Réf : SIE3156 Où: Sovicille, Province: Sienne, Région: Toscane Type : ferme en pierre sur trois niveaux d'une surface totale d'environ 1 080 m2 plus 2 annexes, 20 hectares de terrain Dépendances : ancienne écurie de 340 m2 avec 2 séjours, ancien four à bois, 3 débarras, 1 ancien atelier de 172 m2 ; 1 abri voiture ; 1 ancienne ruine buraliste 80 m2 Année de construction : 1800 État : bon, habitable Terrain/Jardin : 20 hectares de terrain dont 5 hectares de terres arables et 15 hectares de bois ; disponibilité d'hectares supplémentaires de terrain sur demande Piscine : 14x7m avec eau chauffée et système éco-durable

Distance des services : 5 km Distance des principaux aéroports : 10 km (vols privés), Florence 70 km

Utilitaires : Réseau téléphonique : disponible Internet : disponible Chauffage : Biogaz et GPL Eau : 2 puits artésiens à usage domestique et d'irrigation Électricité : active Élimination des eaux usées : fosse Imhoff

Propriété avec 15 chambres

Sovicille, Toscane, Italie