Vente propriété Tábua avec 1 chambre – ID 2279549

Propriété de 7 hectares avec charmante résidence contemporaine, piscine et grande ruine ✨ Propriété Unique de 68.000m² dans un Superbe Environnement Naturel Propriété unique de 68 000 m2 dans un environnement naturel époustouflant avec de vieux lièges et oliviers.** Charmante maison presque autonome construite avec de véritables pierres de Pedra, surplombant la belle vallée. Le terrain comprend une ruine de 130 m2 construite en pierres Nedra, qui pourrait être agrandie. La maison Cette magnifique maison est orientée sud et est construite et équipée avec des matériaux et des appareils électroménagers de première qualité. ✨ Fonctionnalités premium • Toutes les fenêtres et portes sont de la marque suisse-portugaise haut de gamme **Panoramah**, comme les portes coulissantes uniques de 6 m de large et 3,5 m de haut offrant des vues spectaculaires sur la vallée depuis le rez-de-chaussée ainsi que la chambre du premier étage. • Les murs et les sols sont finis avec du béton ciré durable dans une teinte naturelle apaisante. ️ Cuisine design Les chefs et cuisiniers amateurs apprécieront : • Four à vapeur combiné de la marque suisse haut de gamme **V-Zug** • Plaque de cuisson à induction sans zone Novy • Grand réfrigérateur/congélateur Siemens no-frost autoportant en acier inoxydable de grande taille. Confort Le chauffage provient d'un poêle à bois scandinave (Jotul) très efficace. Salle de bain Par une porte coulissante sur mesure en finition chêne (avec mécanisme coulissant invisible), vous entrez dans une salle de bain confortable avec : ✔️ Douche à l'italienne ✔️ Toilettes ✔️ Évier ✔️ Combinaison lave-linge/sèche-linge AEG cachée Tous les appareils à eau de la maison proviennent de la marque portugaise de design haut de gamme Water Evolution. ️ Chambre principale Un escalier en acier/chêne vous mène à l'étage à la grande chambre ouverte, sur parquet, avec lit sur mesure en chêne (réglable électriquement) et grande armoire. Une fenêtre/porte du sol au plafond offre une deuxième entrée à ce dernier étage. Vie en plein air A l'extérieur vous attend une grande terrasse de 120 m2, bordée de belles plantes méditerranéennes arrosées automatiquement deux fois par jour. ☀️ L'ombre est assurée par un store électrique Brustor de première qualité, de 6 m de large et 4 m de profondeur, doté d'un système de protection contre le vent automatisé. Vous préférez votre apéritif dans le coin lounge ? Ici le parasol 360° Jardinico ancré dans le béton de la terrasse et orientable en 3D, vous protège du soleil. Profitez de la douche solaire, nichée derrière les feuilles vertes. Ou plongez dans la magnifique nouvelle piscine : • 5x2,5m • 1,5 m de profondeur • Entouré d'une terrasse en bois de 7 x 4,5m La qualité de l'eau de la piscine est maintenue constante grâce à un système automatique d'électrolyse au sel, une pompe puissante et un filtre à sable. Le niveau d'eau est maintenu par un système de remplissage automatique. Vous pouvez changer la couleur des deux faisceaux LED selon votre humeur. ☀️ Énergie & Stockage Également sur la terrasse : l'entrée du débarras de 4 x 2 m. En plus de suffisamment d'espace pour du matériel supplémentaire (jardin, nettoyage, etc.), cet espace abrite : • Chaudière à eau chaude électrique de 150 litres • Filtre à eau • Réservoir sous pression • Collecteurs de distribution d'eau • Onduleur hybride du système solaire • Batterie de 5 kW ⚡ Les 7 panneaux solaires sur le toit en acier fournissent 2600 W de puissance maximale. L'onduleur dispose d'une fonction d'alimentation sans interruption (UPS) qui garantit une alimentation continue même lorsque le réseau est en panne. Tous les paramètres du système solaire sont accessibles de n'importe où via Internet. Système d'eau L'eau est fournie par un puits de 12 000 m3 à côté de la maison via une pompe très puissante. Le système d'eau alimente en eau la maison mais également un système d'arrosage entièrement automatique Rainbird à 8 canaux/8 circuits. 4 canaux avec 8 arroseurs entourent la maison pour la protection. 4 canaux alimentent en eau les différents arbres, plantes de terrasse et haie du terrain. Le système ajuste automatiquement le temps d'arrosage en fonction de la météo et de la température. Il peut être contrôlé de n'importe où via Internet (allumage et extinction, programmation des horaires) et envoie des rapports quotidiens sur les temps d'arrosage de chaque circuit. Le Domaine Votre jardin est un magnifique terrain de 68 000 m2 avec environ 100 oliviers, qui vous fournissent votre propre délicieuse huile d'olive biologique. Profitez du pur plaisir de récolter vous-même : • Citrons verts • Citrons • Des oranges • Cumquats • Pommes • Mispéros • Grenades • Fruits de la passion • Fruits Sharon • Feijoas • Figues • Raisins …et plus encore. Des centaines de chênes-lièges, dont certains ont plus de 100 ans, des chênes, des pins, etc. couvrent ce magnifique parc pour votre totale intimité et vous fournissent suffisamment de bois de chauffage pour vous garder au chaud en hiver.Le terrain abrite également 2 anciens fours à pain. ️ Opportunité de développement Ce beau terrain est accompagné d'une ancienne ruine de 130 m2 offrant une vue spectaculaire sur la vallée, qui pourrait être reconstruite en maison à deux étages de 260 m2 ou plus. ✅Orienté sud ⚡ L'approvisionnement en électricité est présent. L'approvisionnement en eau peut être assuré à partir d'un puits voisin. Le terrain contient un total de 5 puits qui ne tarissent jamais. Technologie et sécurité La maison est entièrement équipée avec tous les meubles, appareils électroménagers et accessoires. Inclus : ✔️ Internet haut débit en fibre de verre 600 Mo/s ✔️ Excellente réception mobile ✔️ Caméra de sécurité 360° avec enregistrement automatique si une personne, un animal ou une voiture est détectée. La caméra est accessible de n'importe où, elle envoie des avertissements automatiques en cas de détection et de direction de la caméra et les enregistrements vidéo peuvent être contrôlés et accessibles via l'application. Bienvenue au Paradis ! #réf : 987657

Propriété avec 1 chambre

Tábua, Région Centre, Portugal

Emplacement