Vente propriété Vila Nova de Cerveira avec 6 chambres – ID 2230187

️ FERME HISTORIQUE DE SOPO | Vila Nova de Cerveira Un joyau rare du XVIIIe siècle, entièrement rénové en 2021 Nous vous présentons une propriété exceptionnelle à Sopo, construite en 1738 et soumise à une transformation globale d'excellence. Il s'agit d'un exemple rare de préservation du patrimoine historique combiné à un confort cinq étoiles contemporain, une opportunité pour ceux qui comprennent la vraie valeur de vivre entouré d'histoire, de nature et de sophistication. L'ENSEMBLE ARCHITECTURAL Le domaine est composé de trois bâtiments entièrement rénovés, présentant un niveau de finition et de qualité qui transcende celui que l'on retrouve habituellement sur le marché immobilier portugais. Bâtiment principal | 195 m² | T4 + 4 WC Étage supérieur : Galerie d'entrée à l'impact visuel remarquable Séjour avec cheminée traditionnelle et Salle à manger spacieuse et fonctionnellement intégrée Cuisine équipée d'électroménagers haut de gamme 3 Suites (chambres avec salle de bain privée) Chaque suite conçue pour un maximum d'intimité et de confort Étage de services (rez-de-chaussée) : Chambre supplémentaire avec salle de bain complète Bureau fonctionnel (idéal pour le travail à distance) Garage avec espace de rangement aux dimensions généreuses Blanchisserie BÂTIMENTS COMPLÉMENTAIRES Deux appartements satellites | Typologie T1 + T1 90m2+ 90m2 ! Bâtiments indépendants, stratégiquement intégrés à la propriété : Chacune offre : Séjour, cuisine équipée, salle de bain complète Accès privé et autonome Idéal pour : des invités de qualité, un complément de revenu ou un hébergement en famille élargie ÉQUIPEMENTS ET INFRASTRUCTURES DE PRESTIGE Piscine à usage commun Technologie innovante de traitement par lumière infrarouge Zéro besoin de produits chimiques traditionnels (chlore/sel) Structure de pointe avec système de maintenance élevé Environnement de loisirs partagé par les trois bâtiments ❄️ Climat contrôlé Climatisation et chauffage par pompe à chaleur dans tous les bâtiments Efficacité énergétique et confort optimisés Accessibilités intelligentes Trois accès publics indépendants Passage piéton en granit qui articule élégamment l'ensemble IMPLICATION NATURELLE ET POTENTIEL PRODUCTIF La propriété est entourée de dizaines d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers, figuiers et autres variétés), offrant : Un potentiel agricole complémentaire Une qualité de paysage et un bien-être incomparables Terrain total : 1365 m² — espace noble et privé EMPLACEMENT STRATÉGIQUE | PRINCIPALES DISTANCES Proximité Immédiate ⏱️ Centre de Vila Nova de Cerveira : 10 minutes Supermarchés, Pharmacies et Services Publics : 10 minutes Mobilité régionale ✈️ Aéroport de Vigo (Espagne) : 30 minutes ✈️ Aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto) : 50 minutes Excellent accès routier à l'A3 (Porto-Braga) Services essentiels Hôpital Vila Nova de Cerveira: 8 minutes Hôpital de Viana : 35 minutes Éducation Centre scolaire de Cerveira : 15 minutes Centre Scolaire Covas: 15 Minutes Loisirs et Culture Plage de la rivière Rio Minho : 15 minutes Plage de Moledo : 30 minutes Frontière Portugal-Espagne Pont international : 10 minutes Centre de Tui (Galice): 25 minutes PROFIL DU PROPRIÉTAIRE IDÉAL Cette propriété est conçue pour : ✓ Des familles exigeantes qui valorisent l'espace, l'histoire et l'intimité ✓ Investisseurs en tourisme de charme (hôtel rural ou à la ferme) ✓ Propriétaires de résidence secondaire au coeur du Minho ✓ Ceux qui recherchent l'autonomie et la qualité de vie Une propriété pour ceux qui comprennent que bien vivre est un investissement. #réf : 930271

Propriété avec 6 chambres

Vila Nova de Cerveira, Région Nord, Portugal