Terrain à vendre à Kerameikos. Ce terrain d'angle de 298 m². est situé dans la zone d’urbanisme de Kerameikos, l’un des quartiers d’Athènes les plus dynamiques et les plus demandés. Sa position combine l'accessibilité urbaine avec de solides fondamentaux d'investissement, ce qui la rend particulièrement attractive pour un développement à vocation touristique.
Le terrain est plat, clôturé et situé dans un coin, offrant une excellente flexibilité de conception et une excellente visibilité. Il présente une façade de 11,5 mètres, un avantage clé pour les projets résidentiels et hôteliers. Avec un coefficient de construction de 2,2 et un taux de couverture de 60 %, la propriété offre un potentiel constructible important par rapport à sa taille.
Un avantage majeur de l'emplacement est sa proximité immédiate avec une station de métro, garantissant une connectivité directe avec le centre historique d'Athènes, les principaux monuments et le réseau urbain plus large. Cela améliore considérablement à la fois la convivialité et la valeur à long terme, en particulier pour les concepts de location à court terme ou d'hôtellerie-boutique.
Situé dans une zone avec une demande constamment forte, un caractère culturel et une régénération continue, ce terrain représente une solide opportunité d'investissement dans un quartier qui continue d'attirer à la fois des visiteurs internationaux et un intérêt urbain à long terme.
Un terrain urbain bien positionné avec des paramètres de développement clairs, idéal pour les investisseurs cherchant à s'exposer au marché immobilier axé sur le tourisme d'Athènes.
ID DE PROPRIÉTÉ : A3-334
Immobilier à Ktimatoemporiki
téléphone de contact: 2150000250, 2821056600
email: [email protected]
site Internet : http://ktimatoemporiki.gr
