Terrain à vendre | Votanikos, Athènes
Un rare terrain d'angle de 272 m². dans l’un des quartiers urbains d’Athènes à l’évolution la plus rapide, offrant le type de fondamentaux que les investisseurs recherchent activement aujourd’hui.
Situé dans le plan de la ville, à quelques pas de la place Votanikos, ce terrain à trois façades bénéficie d'une façade sur rue de 35 mètres, d'une morphologie plate et d'une excellente accessibilité, des caractéristiques qui améliorent considérablement à la fois la flexibilité de conception et l'attrait de la revente.
Avec un coefficient de construction de 3, la propriété permet un développement à haute densité, la rendant idéale pour :
• Antiparochi (échange terrain contre appartement)
• Appartements résidentiels modernes
• Projets urbains générateurs de revenus
• Réserve foncière stratégique dans un quartier en plein essor
Un ancien bâtiment existant de deux étages se dresse actuellement sur le terrain et est destiné à la démolition, offrant une toile de réaménagement propre. Parallèlement, le bien génère 1 200 €/mois de revenus locatifs, le bail arrivant à échéance le 19/01/2026, offrant une flexibilité entre rendement à court terme et développement à moyen terme.
Votanikos
Le quartier subit une régénération continue, soutenue par la modernisation des infrastructures, des projets culturels et l’intérêt croissant des investisseurs, ce qui le place fermement parmi les prochains quartiers à fort potentiel d’Athènes.
Emplacement. Densité. Timing.
Il s’agit d’un atout qui fonctionne aujourd’hui et qui évolue pour demain.
Une opportunité intéressante pour les promoteurs, les investisseurs ou les partenariats stratégiques à la recherche d’avantages dans le centre d’Athènes.
ID DE PROPRIÉTÉ : A3-3331
Immobilier à Ktimatoemporiki
téléphone de contact: 2150000250, 2821056600
email: [email protected]
site Internet : http://ktimatoemporiki.gr
