Terrain de développement de premier ordre à vendre | Athènes métropolitaine
Une rare opportunité de développement à grande échelle dans la zone métropolitaine d’Athènes. Ce terrain de 4 425 m² entièrement constructible. Le terrain est situé à l'intérieur du plan de ville approuvé et dans une zone commerciale désignée, offrant une clarté de planification immédiate et une forte valeur stratégique à long terme.
Le terrain bénéficie de proportions exceptionnelles, avec 67 mètres de façade et 66 mètres de profondeur, permettant une conception architecturale efficace et une grande visibilité. Sa morphologie plate garantit une construction rentable et une facilité d'utilisation maximale.
Avec un coefficient constructible de 0,80 et un taux de couverture de 40%, la parcelle permet une superficie d'environ 3 540 m². d'espace constructible, ce qui le rend idéal pour un projet commercial ou à usage mixte important.
Un terrain existant de 461 m². la structure du rez-de-chaussée est déjà en place, offrant une utilisation provisoire optionnelle, un potentiel de revenus ou une flexibilité de réaménagement progressif.
La propriété est entièrement clôturée, bénéficie d'un accès routier asphalté et détient un titre de propriété propre, permettant un transfert immédiat et une exécution rapide de tout plan de développement.
Zoné pour un usage commercial, il prend en charge un large éventail de développements potentiels, notamment des installations logistiques, des sièges sociaux de bureaux, des parcs commerciaux, des salles d'exposition, des complexes à usage mixte ou des investissements à long terme.
Il s’agit d’un terrain doté d’une échelle, d’une structure et d’un positionnement stratégique dans l’un des marchés urbains les plus importants de Grèce.
Pour plus de détails ou un dossier d’investissement confidentiel, envoyez-nous un message direct.
ID DE PROPRIÉTÉ : A3-3350
Immobilier à Ktimatoemporiki
téléphone de contact: 2150000250, 2821056600
email: [email protected]
site Internet : http://ktimatoemporiki.gr
