Vente terrain Aveiro de 2990 m² – ID 2093989

Terrain constructible – Santa Joana, Aveiro Découvrez ce magnifique terrain de 2 990 m², situé sur la Rua de Santa Joana, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et en expansion de la ville d'Aveiro. Avec 24 mètres de façade et une excellente exposition au soleil, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, son potentiel de construction et sa polyvalence d'investissement - idéale aussi bien pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves que pour les promoteurs immobiliers à la recherche d'une solide opportunité d'appréciation. Principales caractéristiques •Superficie totale : 2 990 m² •Front de 24 mètres •Terrain constructible, avec possibilité de construire une ou deux maisons •Exposition exceptionnelle au soleil, idéale pour les maisons de plain-pied ou à deux étages •Inséré dans une zone urbaine consolidée, avec des maisons récentes et une ambiance familiale •Environnement calme et sécuritaire, parfait pour ceux qui apprécient la tranquillité et la qualité de vie Localisation et accès Situé à seulement 4 minutes du centre d'Aveiro, ce terrain bénéficie d'un excellent accès et d'une proximité avec tous les services essentiels : •Centre d'Aveiro: 4 min (≈ 3,5 km) •École secondaire Santa Joana : 2 min •Supermarchés et commerces de proximité : à moins de 5 min •Pharmacie : 3 min •Hôpital d'Aveiro : 6 min •Gare d'Aveiro : 7 minutes •A25 / A17 : 5 min (accès rapide aux grands axes) •Plages de Barra et Costa Nova : 15 à 20 minutes. Cet emplacement offre l'équilibre parfait entre proximité urbaine et tranquillité résidentielle, garantissant une mobilité efficace et une appréciation sûre de l'investissement. Opportunité d'investissement Avec une faisabilité de construction garantie (sous réserve de consultation du conseil), ce terrain représente une excellente opportunité pour : •Les investisseurs et les promoteurs qui ont l'intention de développer des maisons à vendre sur un marché en croissance ; •Individus exigeants, qui souhaitent construire une maison moderne, efficace et personnalisée dans l'un des quartiers les plus prometteurs d'Aveiro. Un terrain unique, avec un excellent cadre urbain, un excellent accès et un réel potentiel de construction. La combinaison idéale entre tranquillité, commodité et valeur. Transformez cet espace en le projet que vous avez toujours imaginé : vivre, investir ou construire l’avenir. #réf : 149509

Terrain de 2 990 m²

Aveiro, Région Centre, Portugal