Terrain bancaire de 33 300 m2 composé d’un lac et d’une culture arable situé à Herdade da Sesmaria d – ID 2232270

Terres rustiques de la rive de 33 300 m2, cultures irriguées, chêne-liège, forêt de pins et lac privé situé à Herdade da Sesmaria do Pau Queimado près de Santo Estêvão. Selon ce que nous avons trouvé dans le PDM, la sous-catégorie Fermes et Fermes avec bâtiment isolé admet les professions et usages suivants : 1- a) Bâtiment pour le logement et leurs annexes (maximum un logement par parcelle) ; b) Équipements et installations liés aux loisirs, aux loisirs et aux activités sportives ; c) Soutenir localement les établissements commerciaux et les établissements de restauration et de boissons ; d) Installations et bâtiments pour lactivité délevage en détention à domicile ; e) Activités et entreprises touristiques encadrées dans les typologies : Tourisme en zones rurales (TER), Tourisme de logement (TH) et Établissements hôteliers isolés (Hi). 2- La fractionnement en parcelles de moins de 4,0 ha nest pas autorisée, sans préjudice des dispositions du paragraphe suivant. 3- Pour les usages mentionnés au paragraphe 1, la capacité de construire sur des parcelles de terrain avec les zones indiquées ci-dessous, déjà constituées et enregistrées comme bâtiments autonomes, aux dates mentionnées dans les paragraphes suivants, est autorisée : a) Parcelle dune superficie égale ou supérieure à 0,5 ha et inférieure à 2,0 ha, si elle existait à la date de publication du PDMB dans le Journal officiel, le 7 décembre 1995 ; b) Parcelle dune superficie égale ou supérieure à 2,0 ha et inférieure à 4,0 ha, si elle existait à la date de publication de lamendement au PDMB par adaptation au PROT OVT, 18 mars 2010 ; c) Tracer avec une superficie égale ou supérieure à 4,0 ha. 4- Pour les usages mentionnés aux paragraphes a) à d) du paragraphe 1, la constructibilité est également soumise aux paramètres suivants : a) Indice doccupation maximale des terres de 0,06, avec un maximum de 3 200 m² ; b) Indice dutilisation maximale des sols de 0,08, avec un maximum de 3 200 m² ; c) Indice maximal détanchéité des sols de 0,10, avec un maximum de 4 000 m² ; d) Nombre maximal détages : 2, à lexception des réservoirs deau et des installations spéciales techniquement justifiées ; e) Distance minimale de 5 m à toutes les limites des parcelles, dans les parcelles dont la superficie est égale ou supérieure à 0,5 ha, et moins de 2,0 ha, et cette distance peut être réduite dans des cas exceptionnels afin dêtre vérifiée par les services techniques. f) Distance minimale de 15 m à partir de toutes les limites de parcelles, sur des parcelles de superficie égale ou supérieure à 2,0 ha et inférieure à 4,0 ha, et cette distance peut être réduite dans des cas exceptionnels afin dêtre vérifiée par les services techniques. g) Distance minimale de 20 m par rapport à toutes les limites de parcelles, sur des parcelles de surface égale ou supérieure à 4,0 ha, et cette distance peut être réduite dans des cas exceptionnels à vérifier par les services techniques. Venez nous rendre visite et profitez des conditions de financement spéciales !

Terrain de 33 300 m²

Benavente, Alentejo, Portugal