Terrain Calheta Calheta (madeira) – ID 2210262

(VEND) TERRAIN, CALHETA, MADÈRE, PORTUGAL 135 000,00 Situé à Estrela, Calheta Terrain de 1039m2 Les photos présentées sont à titre indicatif seulement Caractérisation des Espaces Résidentiels 1. Les Espaces Résidentiels sont des zones qui sont de préférence destinées à des fonctions résidentiel, mais d’autres usages compatibles et complémentaires sont permis. 2. Les sous-catégories suivantes d'espaces résidentiels sont définies : a) Espaces résidentiels de densité 1 ; Régime d'utilisation et d'occupation 1. Dans les espaces résidentiels, sont permis : a) la conservation, la reconstruction, la modification et l'agrandissement des bâtiments existants, quelle que soit leur utilisation ; b) Les nouvelles constructions destinées à l'habitation, au commerce et aux services et équipements à usage collectif ; c) La construction d'immeubles d'habitations unifamiliales individuelles ou jumelées, ainsi que la construction d'immeubles d'habitations multifamiliales, sans préjudice de ce qui peut être défini par les Plans d'Urbanisme ou les Plans d'Aménagement ; d) La construction d'équipements collectifs ou d'intérêt public ; e) La construction d'ouvrages destinés à tous autres usages compatibles, conformément aux dispositions de l'article 30. 2. Les activités tertiaires et les activités industrielles ne sont autorisées qu'au rez-de-chaussée ou au sous-sol. Constructibilité 1. Les usages compatibles visés au paragraphe e) du numéro 1 de l'article précédent doivent respecter les paramètres définis à l'article 31. 2. Tous les bâtiments situés dans des Espaces d'habitation doivent respecter les conditions visées à l'article 32 du présent Règlement. 3. Les constructions visées aux paragraphes a) à d) de l'article précédent inséré dans les Espaces La densité résidentielle 1 doit respecter les paramètres de constructibilité suivants : a) Indice d'occupation du sol maximal : 0,7; b) Indice d'imperméabilisation maximum du sol : 50 % ; c) Hauteur totale du bâtiment, valeur maximale : 10m ; d) Hauteur du bâtiment, valeur maximale : 8,5 m ; e) Hauteur maximale de la façade, valeur maximale : 6m ; c) Dégagements latéraux minimaux : i) Bâtiments résidentiels unifamiliaux : 3 m ; ii) Restant bâtiments : la moitié de la hauteur du mur ou de la façade adjacente, au moins 3 m ; d) Dégagements arrière minimaux : i) Bâtiments d'habitation unifamiliales : 3 m ; ii) Autres bâtiments : la moitié de la hauteur correspondante de la façade adjacente, avec un minimum de 6 m ; f) Distance minimale de l'axe routier : 6m, sans préjudice des dispositions du législation actuelle

Terrain de 1 039 m²

Calheta, Madère, Portugal