Vente terrain Carregal do Sal de 798 m² – ID 2232777

Terrain urbain central pour la construction de logements haut de gamme – Carregal do Sal (Lot Bleu) Descriptif : Si votre objectif principal est de construire une maison individuelle entièrement personnalisée, avec une répartition généreuse de l'espace et dans un emplacement central, ce terrain urbain est le bon choix. Stratégiquement situé à côté de l'Avenida dos Firefighters Voluntários, dans le prestigieux quartier résidentiel d'Alagoa, ce terrain allie la commodité d'être proche de tout avec la tranquillité que mérite votre famille. Le lotissement est entièrement homologué, avec des paramètres urbains très clairs pour garantir une construction sûre et optimisée sans tracas bureaucratiques : Superficie totale du terrain : 798 m² Surface maximale de mise en œuvre : 200 m² (surface d'occupation au sol) Surface Brute de Construction : Jusqu'à 400 m² pour la résidence principale Polyvalence du projet : La réglementation autorise l'utilisation complète d'un sous-sol pour un garage/stockage et, cumulativement, la création d'un grenier fonctionnel au sommet, permettant la conception d'une maison jusqu'à 4 niveaux avec de nombreux rangements. Annexes : Permet la construction d'annexes de support dans la cour d'une superficie maximale de 80 m². Positionnée au centre de l'ensemble de trois lots, cette parcelle bénéficie d'une façade orientée Est et d'une excellente projection de lumière naturelle tout au long de la journée. La conception du lotissement assure également des distances généreuses avec les voisins latéraux (minimum 3 mètres), garantissant une totale intimité autour de votre future habitation. L'emplacement est superbe, à quelques pas de tous les services essentiels, tels que les commerces de proximité, les écoles, les banques et les services publics centraux, vous permettant de mener votre vie quotidienne en tout confort. Cette propriété (Blue Lot) peut être achetée individuellement ou en bloc avec les deux lots adjacents (Green Lot et Red Lot), représentant une opportunité commerciale incontournable pour les constructeurs civils à la recherche de terrains prêts à l'emploi avec une grande capacité de construction pour développer une petite copropriété ouverte de maisons individuelles haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Demandez des informations maintenant et planifiez votre visite! #réf : 928081

Terrain de 798 m²

Carregal do Sal, Région Centre, Portugal