Vente terrain Chalikounas de 5350 m² – ID 2140494

Située à seulement 150 mètres des rives étincelantes de la plage de Chalikounas, cette belle maison de plain-pied de 108 m2 se trouve sur un vaste terrain privé de 5 350 m2, offrant paix, espace et le meilleur de la beauté naturelle de Corfou. La propriété comprend trois chambres et deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée, une kitchenette séparée et des vérandas entourant la maison, parfaites pour profiter de la brise marine et de la vue sur les montagnes. L'aménagement ouvert et lumineux crée un flux fluide entre le confort intérieur et la vie extérieure, tandis que le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse pour les mois les plus frais. À l'extérieur, le terrain est un havre méditerranéen luxuriant, parsemé de 24 oliviers (récoltés pour l'huile) et d'une variété d'autres arbres et plantes. La piscine privée, le système d'irrigation et les deux puits naturels renforcent l'autonomie et le charme de la propriété. Une apotheke (bâtiment de stockage) séparée de 18 m² offre un espace pratique pour les outils ou les loisirs. Les améliorations récentes incluent des fenêtres à double vitrage, des volets et des moustiquaires flambant neufs, ainsi que la climatisation et un réservoir d'eau supplémentaire pour plus de commodité. La propriété est fermée, sécurisée et privée, avec de la place pour construire davantage si vous souhaitez agrandir. Cette maison est présentée en excellent état, entretenue avec amour et soigneusement améliorée au fil des années. Elle offre un style de vie serein en bord de mer, entouré par la nature, ce qui la rend idéale à la fois comme maison familiale ou comme investissement de vacances à fort potentiel dans la région toujours populaire de Chalikounas. Principales caractéristiques : * Taille de la propriété : 108m2 * Taille du terrain : 5 350 m2 * 3 chambres, 2 salles de bains * Disposition sur un seul niveau * Cuisine et kitchenette * Brûleur de bois * Piscine privée * 24 oliviers (récoltés pour l'huile) * Grand terrain fermé et sécurisé * Possibilité de construire plus * 150m de la mer * Apotheke de 18m2 (bâtiment de stockage) * 2 puits naturels + système d'irrigation * Réservoir d'eau supplémentaire * Fenêtres, volets et moustiquaires à double vitrage flambant neufs * Climatisation * Divers arbres et plantes matures * Excellent état et entretenu avec amour Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Harriet au 694 947 4224 ou par e-mail à [email protected]. Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est basé sur l'île de Corfou avec une équipe de professionnels dédiés à rendre l'achat d'une propriété aussi simple que possible. Notre équipe vous accompagnera à chaque étape. Notre service d'achat comprend : * Sourcing immobilier * Visites de propriétés * Planification d'investissement immobilier * Assistance aux négociations et contrats * Mise en place avec des avocats * Assistance avec numéro fiscal et création de compte bancaire * Assistance pour le visa doré Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l'île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés se consacre à rendre le processus d’achat ou d’investissement immobilier aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à nos connaissances locales, notre expérience internationale et notre compréhension approfondie du marché de Corfou, nous guidons les acheteurs, les vendeurs et les investisseurs à chaque étape du parcours immobilier, de la première visite au contrat final. Notre service d'achat complet comprend : * Sourcing de propriétés - Trouver la villa, l'appartement ou le terrain qui correspond à vos besoins et à votre budget. * Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l'île, organisées en fonction de votre emploi du temps. * Planification des investissements immobiliers - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme. * Négociation et assistance contractuelle - Assistance d'experts pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide. * ⚖️ Coordination des avocats - Introduction à des avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation. * Configuration du numéro fiscal et du compte bancaire - Aide à l'obtention de votre AFM grec et à l'ouverture d'un compte local. * Assistance Golden Visa - Assistance complète pour les acheteurs recherchant une résidence via un investissement immobilier. Chez Chase Real Estate Corfu, nous combinons professionnalisme, intégrité et attention personnelle, garantissant que chaque client, qu'il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape. Vous envisagez d’acheter une propriété à Corfou L'achat d'une maison sur l'île de Corfou est une étape passionnante, mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d'abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfu, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress. * Processus juridique : vous aurez besoin d'un numéro fiscal grec (AFM), d'un avocat local et d'une diligence raisonnable complète pour confirmer la propriété, les limites et les permis de construire. * Frais d'achat : attendez-vous à environ 8 à 10 $ en plus du prix d'achat pour les taxes, les frais d'avocat, de notaire et de registre. * Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un acompte garantit la propriété. La signature finale a lieu chez le notaire où la propriété est transférée à votre nom. Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter une propriété à Corfou – étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et vérifications juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou – Ce que vous devez savoir ------------ Foire aux questions 1. Les étrangers peuvent-ils acheter

Terrain de 5 350 m²

Chalikounas, Îles ioniennes, Grèce