Situé dans l'une des zones les plus stratégiques et les plus demandées du centre de La Canée, cet exceptionnel 739 m². Le terrain est positionné entre la place Eleftherias et le jardin municipal, offrant un accès direct au noyau commercial, administratif et culturel de la ville.
La propriété bénéficie d'un coefficient de construction de 1,0, créant un potentiel de développement important pour des appartements résidentiels, une utilisation hôtelière de charme ou un projet d'investissement à usage mixte dans l'un des marchés immobiliers urbains les plus forts de Crète.
Sur le terrain se trouve un bâtiment ancien existant de 339,5 m², construit en 1960, qui se compose de trois appartements indépendants répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend deux logements de 81,51 m². et 99,19 m², tandis que l'étage supérieur s'étend sur 158,6 m². La propriété bénéficie d'une orientation Est, laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.
L’un des principaux avantages de l’actif est son emplacement. La propriété est située à seulement 350 mètres de la place Dikastiria et à environ 700 mètres du marché municipal de La Canée, ce qui la place à quelques pas des restaurants, des cafés, des services publics, du quartier commerçant et du quartier du port vénitien.
Les grandes parcelles centrales de cette envergure deviennent de plus en plus rares dans la ville de La Canée, en particulier dans les zones combinant importance administrative, demande résidentielle et accessibilité directe.
Qu'elle soit positionnée comme une opportunité de réaménagement, un projet résidentiel haut de gamme ou un investissement foncier à long terme, cette propriété représente un atout urbain rare avec un potentiel futur important au cœur de La Canée.
ID DE PROPRIÉTÉ : 03-3433
Immobilier à Ktimatoemporiki
téléphone de contact: 2150000250, 2821056600
email: [email protected]
site Internet : http://ktimatoemporiki.gr
