Vente terrain Charneca de Caparica de 5200 m² – ID 2260889

Terrain pour investissement et développement immobilier | Aroeira, Almada Nous présentons une opportunité d'investissement sur le prestigieux Av. do Mar, Aroeira (Almada), dans l'une des zones les plus demandées de Margem Sul, à seulement 5 minutes en voiture et environ 25 minutes à pied de Praia da Fonte da Telha. Le terrain fait l'objet d'une Demande d'Information Préalable (PIP) en cours d'examen par la Mairie d'Almada, prévoyant les paramètres urbains maximaux suivants : Superficie du terrain : 5 122 m² Superficie maximale de construction : 1 792 m² (indice de construction de 35%) Hauteur maximale de façade : 6,50 m Nombre d'étages : 2 étages au dessus du seuil + 1 sous-sol Capacité maximale : 12 résidences Surface perméable minimale : 25 % Stationnement : 2 espaces par unité Le projet soumis à l'approbation a été conçu pour un segment résidentiel de haute qualité, composé de 12 maisons à un étage situées dans une communauté fermée, où l'architecture privilégie l'intimité, la fonctionnalité et l'intégration avec l'environnement naturel. Chaque maison bénéficie de cours intérieures privées, de jardins extérieurs exclusifs et d'un garage, ce qui en fait un produit immobilier distinct et fortement différencié sur le marché. Ce concept répond aux tendances actuelles de demande de logements à faible densité, avec des espaces extérieurs privatifs et des standards de confort élevés, offrant un positionnement premium qui renforcera son attractivité commerciale et la valorisation des investissements. Situé dans une zone consolidée dont la valeur ne cesse de croître, à côté d'Aroeira et de Costa da Caparica, le terrain bénéficie de sa proximité avec les plages, les terrains de golf, les commerces, les services et un excellent accès à Lisbonne, réunissant toutes les conditions pour le développement d'un développement résidentiel exclusif. Une opportunité différenciante pour les promoteurs et les investisseurs cherchant à développer un projet de haute qualité, dans l'un des endroits les plus recherchés de la zone métropolitaine de Lisbonne. Pour plus d’informations sur PIP et d’autres documentations techniques, contactez-nous. #réf : 926404

Terrain de 5 200 m²

Charneca de Caparica, Région de Lisbonne, Portugal

Emplacement