Vente terrain Coimbra de 2050 m² – ID 2197916

Terrain aménageable avec 2.050 m² et puits – Espadanal, Tábua Description générale Excellente opportunité de construire votre propre maison ou d'investir à Espadanal, un village calme de l'Union des Paroisses d'Ázere et Covelo. Ce terrain se distingue par sa faisabilité de construction confirmée par la municipalité de Tábua à travers l'information technique n° 259/2024, publiée en novembre 2024. La propriété a une superficie totale de 2 050 m², est entièrement plate et est stratégiquement située dans le périmètre du village, à Beco do Tanque, face aux maisons existantes. Points forts du terrain • Viabilité urbaine : classé comme espaces urbains (classe 1) dans le PDM actuel et comme terrain urbain à faible densité dans la révision du plan. • Aucune restriction : les informations officielles confirment l'absence de conditions (servitudes ou restrictions environnementales), facilitant le processus d'autorisation. • Ressources naturelles : Comprend un puits avec de l'eau abondante et un sol fertile avec 3 oliviers et 40 vignes. • Infrastructure : Terrain partiellement clos avec un raccordement facile aux réseaux publics d'électricité et d'eau (à côté d'autres maisons). • Localisation : À seulement 4 km de la ville de Tábua, où vous trouverez tous les services et commerces. Excellent accès : Viseu 50 km et Coimbra 60 km. Fonctionnalités spécifiques • Surface totale : 2 050 m². • Accès : Route urbaine (Beco do Tanque). • Configuration : Terrain plat et propre. • Certificat Énergétique : Exonéré. Remarque complémentaire Le terrain est actuellement enregistré comme rustique (article 6650), ce qui permet de réduire les coûts d'entretien jusqu'au début de la construction. Il dispose de toute la documentation mise à jour, y compris le registre de propriété et le plan officiel de localisation. Disponible à la location jusqu'à ce que la vente soit finalisée. #réf : 870909

Terrain de 2 050 m²

Coimbra, Région Centre, Portugal