À vendre : Terrain constructible sous licence dans le pittoresque Krini, au nord-ouest de Corfou – ID 2288002

Niché dans le charmant village de Krini, ce terrain privilégié de 666 m² offre une opportunité unique de construire la villa de vos rêves dans l'un des endroits les plus prisés de Corfou. Situé sur une colline paisible, Krini allie la tranquillité d'un environnement naturel luxuriant à un accès pratique à certaines des plus belles plages de l'île, à des tavernes authentiques et à des sentiers de randonnée pittoresques. La propriété est accompagnée d'un permis existant pour construire une villa de 160 m² avec piscine privée, la rendant prête pour un développement immédiat. Principales caractéristiques : Taille du terrain : 666 m², avec un permis de construire valide jusqu'en mars 2026 Taille de la villa : 160 m² de potentiel de construction, avec des dispositions pour une piscine privée Entretien : La parcelle a été débarrassée des vieilles ruines et l'herbe et les arbustes sont régulièrement coupés. Approbation archéologique : Toutes les inspections archéologiques sont complètes et approuvées, garantissant ainsi le développement du site. Plans existants : des plans architecturaux détaillés et des rendus 3D d'une conception de villa proposée sont disponibles Documentation préparée : tous les documents et licences sont organisés et prêts à être transférés, garantissant ainsi une transaction fluide. Krini est célèbre pour ses vues imprenables sur la mer Ionienne, sa proximité avec la célèbre forteresse Angelokastro et son riche patrimoine local qui attire les visiteurs à la recherche d'une expérience corfiote authentique. À seulement quelques minutes en voiture des superbes plages, des marchés locaux et des sites culturels de Paleokastritsa, cet emplacement offre un mélange parfait d'intimité et d'accessibilité. Ce terrain prêt à construire est un choix idéal pour les investisseurs ou les familles cherchant à créer une retraite luxueuse dans un emplacement privilégié de Corfiot. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour discuter de plus amples détails. Qui nous sommes Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière de confiance basée sur l'île de Corfou, en Grèce. Notre équipe expérimentée aide nos clients à acheter, vendre et investir en toute confiance, en vous guidant de la première visite jusqu'au contrat final. Grâce à nos connaissances locales approfondies et à notre expérience internationale, nous rendons chaque transaction fluide, transparente et sécurisée. Nos prestations • Sourcing de propriétés - Villas, appartements et terrains à Corfou • Visites - Visites privées ou virtuelles à votre convenance • Planification des investissements – orientation en matière de retour sur investissement et conseils en rénovation • Négociation et contrats - Conditions équitables et clôtures en douceur • Coordination des avocats – Support juridique local de confiance • Configuration AFM et banque – Assistance avec le numéro fiscal et les opérations bancaires • Assistance Golden Visa - Assistance complète pour la demande de résidence Acheter à Corfou – Informations clés L’achat d’une maison à Corfou est simple avec le bon accompagnement. - Procédure juridique : un numéro fiscal grec (AFM) et un avocat local sont requis. - Coûts totaux : environ 8 à 10 % de plus pour les taxes, l'avocat, le notaire et le registre. - Contrats : Une caution sécurise votre bien ; la vente se conclut chez le notaire. FAQ Les étrangers peuvent-ils acheter à Corfou ? Oui, les acheteurs de l'UE et des pays tiers peuvent acheter librement avec un AFM et une représentation légale. Quels sont les frais d'achat ? Généralement 8 à 10 % au-dessus du prix, couvrant les taxes (3 %), l'avocat, le notaire et le registre. Combien de temps cela prend-il? Généralement 8 à 12 semaines, en fonction des contrôles et des documents. Est-ce un bon investissement ? Oui, la forte demande de Corfou, le développement limité du littoral et les rendements locatifs en font un investissement solide à long terme. Juridique et procuration Nous vous recommandons de désigner un avocat local de confiance. Ils effectuent une vérification diligente, vous représentent et peuvent signer en votre nom par le biais d'une procuration (POA). Chase Real Estate Corfu travaille avec des avocats anglophones expérimentés pour votre tranquillité d'esprit. Contactez-nous 📞 Téléphone : +30 690 627 4665 💬 WhatsApp : envoyez-nous un message directement 📧 E-mail : [email protected] 🌐 Site Internet : www.chaserealestatecorfu.com 📍 Bureau : Main Street, Dassia, Corfou — Voir sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l'année et les visites ou consultations sont disponibles sur rendez-vous. Nous sommes impatients de vous accueillir à Corfou.

Terrain de 666 m²

Corfu, Îles ioniennes, Grèce

Emplacement