Au coeur de Kato Elliniko, dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées de la banlieue sud, un terrain premium de 1.700 m². est disponible à la vente. La propriété s'inscrit dans le plan officiel de la ville et est prête à être développée, offrant des perspectives de croissance significatives dans une zone en pleine revitalisation.
- Spécifications techniques et potentiel du bâtiment :
Le terrain est plat et se distingue par son impressionnante façade sur rue de 60 mètres et sa profondeur de 25 mètres. Le coefficient de construction est fixé à 0,7 et le coefficient de couverture à 30%, permettant la construction de bâtiments jusqu'à 1.190 m². en superficie totale. Son orientation sud-est garantit des conditions de lumière naturelle idéales pour tout développement futur.
- Localisation et utilisation du sol :
L'occupation du sol dans cette zone est strictement résidentielle, garantissant un cadre de vie calme et de qualité. Le terrain est stratégiquement situé à distance de marche de la plage, du parc côtier, des centres commerciaux et des restaurants. L'accès immédiat aux transports publics et au marché local le rend parfait pour les promoteurs recherchant des terrains à haute visibilité et de grande valeur.
- Avantage d'investissement :
En raison de son emplacement et de ses caractéristiques uniques, la propriété représente une opportunité d'investissement majeure, adaptée à la vente directe ou au système de contrepartie (antiparochi). Sa proximité avec le projet de développement historique d'Ellinikon ajoute une plus-value constante, ce qui en fait l'un des meilleurs choix sur le marché immobilier actuel.
Prix : 1.000.000 € et 50% de l'aménagement.
CODE DE PROPRIÉTÉ : ΠΦ2312002
L'ÉQUIPE EPSILON
agents/évaluateurs immobiliers
TÉL: +302107212284
MOBILE : +30 6944 626 626
SITE WEB : www.epsilonteam.gr
MAGAZINE : www.epsilonliving.gr
BLOGUE : www.propertistas.com
Instagram : @epsilonteam.1
