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Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un quartier résidentiel tranquille et consolidé d'Estepona. Ce terrain de premier ordre, d'une superficie totale de 2 559 mètres carrés et d'une superficie constructible de 615 mètres carrés, est parfaitement adapté à une variété de projets de développement, offrant une incroyable flexibilité pour un usage résidentiel et commercial.
Principales caractéristiques :
Emplacement privilégié : Situé à seulement 800 mètres de la plage de l'Hôtel ELBA et à 3 km du port d'Estepona (vue à vol d'oiseau), ce terrain offre une excellente connectivité et commodité.
- Zonage polyvalent : Zoné pour résidentiel ou commercial, ce terrain offre de multiples possibilités de développement.
- Fort potentiel de croissance : Situé dans une zone en croissance rapide à proximité des commodités, dont l'hôpital d'Estepona, assurant un solide retour sur investissement.
- Vues spectaculaires : Profitez d'une vue imprenable sur le parcours de golf et la Sierra Bermeja, avec une orientation ouest qui garantit de magnifiques couchers de soleil.
- Cadre tranquille : Niché dans une impasse, ce terrain offre un environnement paisible sans aucun bâtiment obstruant les vues dégagées et verdoyantes.
- Golf de première ligne : situé à côté d'un terrain de golf, ce qui en fait un emplacement idéal pour les amateurs de golf et ajoute à l'attrait du terrain.
- Possibilité de diviser : Le terrain peut être divisé en deux lots distincts, offrant une flexibilité supplémentaire pour le développement.
- Structure existante : Comprend un bâtiment plus ancien qui pourrait être démoli, permettant un réaménagement selon vos plans.
Avantages supplémentaires :
- Excellente connectivité : accès facile aux routes principales, renforçant l'attractivité du terrain pour un développement futur.
- Potentiel de développement futur : Situé dans un quartier résidentiel consolidé, à côté d'un quartier prometteur avec des plans de développement futurs, assurant une appréciation potentielle de la valeur.
- Titre clair : le terrain est accompagné d'un titre clair, garantissant un processus d'achat fluide et sans tracas.
- Proche des commodités : La proximité des écoles, des centres commerciaux, de la plage et des établissements de santé renforce l'attrait du terrain.
Parfait pour :
- Promoteurs résidentiels cherchant à construire des maisons de luxe ou un petit hôtel
- Aux investisseurs souhaitant un investissement à haut rendement dans un marché en plein essor.
- Développeurs intéressés par la création de deux villas luxueuses.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien immobilier de valeur à Estepona. Que vous cherchiez à construire une maison de rêve, à développer une propriété commerciale ou à réaliser un investissement stratégique, ce terrain offre des possibilités illimitées.
Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
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Caractéristiques
Surface terrain (m²) :
2559.00
Diagnostiques
Classe énergétique
N.C.
Emission de gaz à effet de serre
N.C.
Présenté par
CITADELLE CONSULTING
Urb.Romana Playa 843
Marbella - Costa del sol
Espagne
http://www.citadelle-consulting.ch
