Vente terrain Famalicão de 3380 m² – ID 2241164

Terrain de 3 380 m² avec Projet APPROUVÉ pour Maison Contemporaine T5 avec Piscine – Serra da Pescaria, Nazaré Imaginez construire la maison de vos rêves dans la prestigieuse Serra da Pescaria, avec une vue dégagée sur la vallée, une intimité totale et en évitant la phase la plus longue et la plus incertaine de tout le processus. Ce terrain de 3 380 m² a un projet architectural contemporain déjà approuvé par la Mairie de Nazaré. Tout le travail de conception, de volumétrie et de cadrage avec PDM a été réalisé. Le projet est prêt, vous pouvez donc choisir votre constructeur et procéder à l'obtention du permis de construire, en sachant exactement ce que vous allez construire. ✨ Le Projet Approuvé (Architecture Moderne et Sophistication) : Disposition intelligente : Deux étages parfaitement intégrés à la pente naturelle, conçus pour maximiser l'entrée de lumière et les vues panoramiques grâce à de grandes zones vitrées. Espace multifonctionnel : pièce extra large, idéale pour créer votre salle de sport privée, votre bureau pour le télétravail ou une suite d'invités indépendante. Loisirs Premium : Piscine à concept "infini" face à la vallée et un garage couvert privatif. Environnement verdoyant : Grand espace extérieur libre pour un magnifique jardin paysager, assurant un isolement total. Caractéristiques techniques : Superficie totale du terrain : 3 380 m² ️ Surface Brute de Construction (ABC) : 421 m² Surface de mise en œuvre : 326,47 m² Typologie conçue : Maison unifamiliale T5 (5 chambres + division multifonctionnelle) Parking : Garage privé fermé (43,64 m²) d'une capacité de 2 véhicules Surface Piscine : ~25,80 m² Statut administratif : projet architectural approuvé avec délibération finale du conseil Localisation et qualité de vie (Serra da Pescaria) : Altitude et vue : Situé en haute altitude, offrant une vue dégagée fantastique et une atmosphère de pure sérénité. La mer à quelques minutes : La retraite parfaite à la campagne, mais à seulement quelques minutes du village animé de Nazaré, de l'emblématique baie de São Martinho do Porto et des plages de la Côte d'Argent. Accessibilité : Excellent accès, à seulement 1 heure de l'aéroport de Lisbonne avec connexion rapide à l'autoroute A8. Le grand avantage concurrentiel : En achetant ce terrain, vous n'achetez pas une « promesse » et vous ne risquez pas des mois d'incertitude avec les avis des architectes et du conseil municipal. Achetez avec la sécurité d'un projet architectural d'auteur, conçu spécifiquement pour tirer le meilleur parti de la topographie et de l'exposition au soleil du terrain. Parlez-moi dès aujourd'hui pour clarifier tout détail technique ou pour planifier une visite du site où sera construite cette magnifique maison. Les informations fournies, bien qu'exactes, ne nécessitent pas de confirmation. #réf : 935317

Terrain de 3 380 m²

Famalicão, Région Centre, Portugal