Vente terrain vue mer Funchal avec 4 chambres – ID 2047947

Terrain Urbain Exclusif avec Vue Mer à la Quinta do Faial, Funchal Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d’investissement rare, située dans le prestigieux lotissement Quinta do Faial, à Funchal, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de l’île de Madère. Ce terrain urbain, d’une superficie totale de 618,20 m², bénéficie d’une localisation privilégiée, d’une exposition plein sud offrant un ensoleillement optimal, ainsi que d’un environnement paisible entouré de villas modernes, assurant une harmonie architecturale remarquable. C’est une solution idéale pour ceux qui souhaitent construire leur résidence principale ou investir dans un actif de grande valeur patrimoniale. La topographie douce du terrain, avec un faible dénivelé, constitue un atout majeur, car elle réduit les coûts de terrassement et facilite le processus de construction. Le lot dispose également de deux façades sur rue, permettant une plus grande flexibilité de conception et la possibilité de créer des accès indépendants, que ce soit pour un garage ou pour des espaces de service. Cette caractéristique accroît la fonctionnalité et le confort du futur bien immobilier, tout en renforçant son attractivité. Avec une surface d’implantation de 309,10 m² et une surface brute constructible de 494,56 m², réparties sur deux niveaux maximum au-dessus du sol (hauteur maximale de 9 mètres), ce terrain permet de concevoir une villa familiale haut de gamme, associant intérieurs spacieux, élégance architecturale et confort de vie. L’orientation sud assure une luminosité naturelle abondante dans tous les espaces, favorisant l’efficacité énergétique et une atmosphère agréable au quotidien. Les indices urbanistiques de 0,50 pour l’implantation et de 0,70 pour l’imperméabilisation offrent un excellent équilibre entre surfaces bâties et espaces extérieurs. Ces derniers peuvent être aménagés en jardin paysager, piscine ou zones de loisirs privées, transformant la propriété en véritable havre de paix urbain. La cote de 202,00 m garantit un cadre d’exception, avec des vues panoramiques sur la mer et sur le port de Funchal, renforçant l’exclusivité de ce bien immobilier. Autorisé pour une unité résidentielle et un bâtiment, le terrain assure intimité et exclusivité, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, services, établissements scolaires et axes routiers rapides. Que ce soit pour y établir une résidence principale d’exception ou pour un investissement stratégique, ce lot réunit toutes les conditions nécessaires à la réalisation d’une villa de prestige et de grande valeur patrimoniale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place et découvrir le potentiel exceptionnel de ce terrain.

Terrain vue mer de 619 m²

Funchal, Madère, Portugal