Terrain à Funchal avec Vue Panoramique sur la Mer et la Baie – ID 2210510

Terrain à Funchal avec Vue Panoramique sur la Mer et la Baie À vendre, magnifique terrain situé dans lune des zones les plus privilégiées de Funchal, avec une superficie totale de 481 m², offrant un excellent potentiel pour construire la maison dont vous avez toujours rêvé. La propriété se distingue par sa vue dégagée sur locéan Atlantique et la baie de Funchal, un cadre splendide de jour comme de nuit. Cest lemplacement idéal pour une maison lumineuse, paisible et en parfaite harmonie avec le paysage environnant. Parfait pour ceux qui souhaitent : Construire une villa moderne et personnalisée Profiter de lintimité sans renoncer à la proximité du centre-ville Vivre entouré dune vue naturelle unique Emplacement pratique et bien desservi, à seulement quelques minutes des services, commerces, écoles et principaux accès. Selon le Plan Directeur Municipal de Funchal, le bien est situé dans une zone actuellement classée à densité moyenne, permettant une occupation urbaine équilibrée, avec possibilité de construction résidentielle sous réserve du respect des paramètres urbanistiques applicables et de lapprobation des autorités compétentes. Dans le cadre de cette classification, le Plan Directeur Municipal prévoit, à titre de référence générale, des bâtiments jusquà 2 étages au-dessus du niveau du sol, pouvant, dans certaines situations, atteindre 3 étages sous réserve dune délibération favorable de la Municipalité de Funchal. Des paramètres maximaux doccupation sont également définis, notamment un indice net dutilisation de 0,80, un indice demprise au sol de 0,50 et un indice dimperméabilisation du sol de 0,70. Il sagit donc dune propriété bénéficiant dun cadre urbanistique intéressant pour toute personne souhaitant construire, agrandir ou développer un projet résidentiel à Funchal, toujours sous réserve dune analyse technique et de lobtention des autorisations municipales nécessaires. Un terrain au potentiel extraordinaire pour créer la maison de vos rêves à Madère. Contactez-nous dès aujourdhui et commencez à imaginer votre future maison.

Terrain vue mer de 481 m²

Funchal, Madère, Portugal