Terrain constructible avec vue sur mer à Santa Cruz – ID 2201890

Une excellente opportunité d'investissement se présente dans la région de Santa Cruz, idéale pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans un cadre alliant tranquillité et ensoleillement optimal. Ce terrain se distingue par sa polyvalence, permettant la construction d'une maison individuelle ou de maisons séparées, et s'adaptant ainsi à différents projets. Sa topographie majoritairement plate facilite la construction et réduit les coûts. Seules de légères pentes sur certains côtés peuvent être mises en valeur par une conception architecturale harmonieuse. La propriété bénéficie d'une agréable vue sur mer et se situe dans une zone ensoleillée, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À quelques minutes seulement du centre de Santa Cruz, elle offre un accès facile aux commerces, services et axes routiers principaux, tout en préservant l'intimité et la tranquillité. Le niveau de la mer existant doit être respecté, afin de garantir la conformité aux réglementations en vigueur et l'harmonie avec l'environnement. Le terrain est principalement classé en « Zones résidentielles en milieu rural » et partiellement en « Zones agricoles ». Le lotissement urbain est interdit, mais la division foncière est possible à condition que les deux parcelles résultantes bordent une voie publique et aient une superficie minimale de 400 m². Les murs d'enceinte peuvent atteindre 1,5 m de hauteur et l'architecture traditionnelle est privilégiée. Pour les habitations, la construction de maisons individuelles ou jumelées est autorisée, avec stationnement obligatoire, un retrait de 7 m par rapport à l'axe de la route et un taux d'imperméabilisation des sols maximal de 50 %. Une excellente opportunité de réaliser un projet personnalisé synonyme de qualité de vie.

Terrain vue mer de 2 530 m²

Gaula, Madère, Portugal

Emplacement