Dans l'un des endroits les plus paisibles et privés d'Apokoronas, entre Gavalochori et Vamos, un terrain de 10 806 m². est disponible à la vente.
La propriété est accompagnée d'un permis de construire entièrement approuvé pour deux villas de luxe avec sous-sol, loft et deux piscines privées — un atout rare et précieux pour la région.
Le terrain bénéficie d'une vue dégagée, d'une intimité exceptionnelle, d'un cadre naturel planté d'oliviers et d'un emplacement calme au bout d'une route communale, sans circulation.
Il est idéal pour un développement résidentiel haut de gamme ou un projet d'investissement exclusif.
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Points saillants du permis de construire
Surface totale de construction autorisée : 281,78 m².
Configuration : Sous-sol + Rez-de-chaussée + Grenier
Homologué pour deux villas indépendantes
Construction approuvée de deux piscines privées
Permis de catégorie 1 avec approbations complètes de la foresterie et de l'archéologie
Valable jusqu'au 25/07/2029
Utilisation : Résidences et espaces auxiliaires
L'existence d'un permis actif et approuvé offre un avantage significatif en termes de temps, de coût et de flexibilité de développement.
"Remarque : les mètres carrés mentionnés se réfèrent à la couverture du bâtiment du rez-de-chaussée. La propriété comprend également un sous-sol et un grenier, comme indiqué dans le permis de construire approuvé."
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Avantages clés de la propriété
Vue dégagée sur le paysage naturel
Intimité et tranquillité exceptionnelles
Situé au bout d'une route calme et sans circulation
Grand terrain idéal pour villas de luxe ou complexe hôtelier
Prêt à construire — aucun délai de permis
Accès facile aux plages, aux villages locaux et aux services essentiels
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Distances
Plage d'Almyrida : env. 7 km (10 minutes)
Plage de Kalyves : env. 8,5 km (12 minutes)
Centre de santé Vamos : env. 1,5 à 2 kilomètres
Centre du village de Gavalochori : env. 1,5km
Port de Souda : env. 23km
Aéroport international de La Canée (CHQ) : env. 33 à 35 km
Ville de La Canée : env. 28km
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À propos de la Gavalochóri
Gavalochori est l'un des villages traditionnels les plus charmants d'Apokoronas, connu pour son architecture en pierre, son atmosphère paisible et sa beauté naturelle.
Elle offre des commodités essentielles telles que des tavernes, des cafés, une supérette et des services de la vie quotidienne, tout en conservant un caractère crétois authentique.
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À propos de Vamos
A quelques minutes seulement, Vamos est le centre administratif d'Apokoronas.
Il offre des services complets toute l'année, notamment un centre de santé, une pharmacie, une banque, des écoles, des supermarchés, des tavernes et divers magasins.
Le village est animé, bien organisé et sert de plaque tournante pour les habitants de la région au sens large.
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À propos de Apokoronas
Apokoronas est l'une des régions les plus recherchées de Crète, connue pour ses paysages verdoyants, ses belles plages, ses villages traditionnels et sa forte demande d'acheteurs internationaux en quête d'intimité, de nature et de qualité de vie.
La région combine la vie crétoise authentique avec un accès facile à la ville de La Canée et à l'aéroport.
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Prix de vente : 650 000 €
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www.nikiestate.gr/en
Immobilier Niki
Exarchos Nikolaos
Sfakion 30, La Canée
Téléphone fixe : +30 28210 57601
Portable : +30 6945 874652
N° GEMI : 738638580000
Frais d'agence : 2% + TVA
Pour l'indication de la propriété, veuillez présenter une pièce d'identité et un numéro fiscal (Α.Φ.Μ.) valides, conformément à la loi 4072/11-4-2012.
