Vente terrain vue mer Geni de 14787 m² – ID 2313307

Dieses seltene Grundstück, nur eine Reihe hinter dem Meer, bietet eine privilegierte Gelegenheit in einer der reizvollsten Ecken von Lefkada. Umgeben von üppiger mediterraner Vegetation, vereint es eine besondere Balance: abgeschieden, aber nicht isoliert. Die Lage garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe und bleibt zugleich in unmittelbarer Nähe zu den umliegenden Dörfern, Annehmlichkeiten und dem kosmopolitischen Lebensstil des Ionischen Meeres. Mit einer Bebaubarkeit von 260 m² bietet die Immobilie die ideale Grundlage für die Errichtung luxuriöser Villen – moderne Rückzugsorte voller Komfort und Eleganz, die sich harmonisch in die Natur einfügen. Stellen Sie sich Residenzen mit großen Glasfronten zum Horizont vor, Infinity-Pools, die mit dem Blau des Ionischen Meeres verschmelzen, und Gärten mit duftenden mediterranen Pflanzen. Von jedem Punkt aus reicht der Blick bis nach Meganisi und eröffnet einige der eindrucksvollsten Sonnenuntergänge und Meerespanoramen des Ionischen Meeres. Die Ausrichtung des Grundstücks zur Meerenge gewährleistet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch ein dauerhaftes Zusammenspiel von Licht und Meer. Die Topografie bietet Flexibilität in der Planung und ermöglicht kreative architektonische Lösungen, die sowohl die Landschaft als auch das maritime Panorama hervorheben. Ein wesentlicher Vorteil ist, dass bereits ein Stromanschluss vorhanden ist, was eine unmittelbare Entwicklung erleichtert. In nur 5 Minuten mit dem Auto erreichen Sie Geni und die malerische Bucht von Vlycho – ein Küstendorf mit authentischem ionischem Charakter. Vlycho ist zudem der Standort, an dem die neue Marina von Lefkada mit 800 Liegeplätzen entstehen wird – ein Schlüsselprojekt, das die Region voraussichtlich in ein internationales Zentrum für Yachting und luxuriöses Wohnen verwandeln wird – bereits als „das Monaco von Lefkada“ bezeichnet. Diese seltene Kombination – die Nähe zu einer Marina von Weltklasse, die direkte Anbindung an Versorgungsnetze, der außergewöhnliche Meerblick und eine Lage, die abgeschieden, aber nie abgekoppelt ist – macht das Grundstück zu einer Investition von hohem Wert. Ob als private Residenz oder als Ensemble luxuriöser Villen für anspruchsvolle Käufer entwickelt, vereint es alle Merkmale einer Landmark-Immobilie im dynamisch aufstrebenden Immobilienmarkt von Lefkada.

Lefkada gehört zu den wenigen Inseln, die per Straße mit dem griechischen Festland verbunden sind, was die Erreichbarkeit und die Nachfrage erhöht. Mit hervorragenden Stränden, moderner touristischer Entwicklung und anhaltendem Investoreninteresse ist sie ein Anziehungspunkt für Käufer von Ferienhäusern, touristischen Anlagen und Premium-Grundstücken. Der Markt bietet Chancen sowohl für die Renovierung traditioneller Häuser als auch für die Entwicklung luxuriöser Villen mit hohen Renditen durch Vermietung. Ihre geografische Lage bringt sie nahe an Preveza, Paxos und Kefalonia.

Terrain vue mer de 14 787 m²

Geni, Îles ioniennes, Grèce

Emplacement