Vente terrain Gerakas de 198 m² – ID 2287871

Terrain de 198 m². à vendre sur le plan de la ville à Gerakas – idéal pour un usage résidentiel ou un investissement. Au cœur d'un quartier résidentiel calme mais en développement à Gerakas, à seulement 200 mètres de l'avenue Marathonos, un terrain entièrement constructible est proposé à la vente, présentant un excellent potentiel de développement. Avec une façade de 10 mètres et une profondeur de 20 mètres, la parcelle bénéficie d'un facteur constructible de 0,8 et d'un taux de couverture de 60%. Une structure existante de 67 m², construite en 1964, est déjà implantée sur la propriété. Le terrain est zoné comme « résidentiel général », ce qui le rend adapté à la résidence privée, aux promoteurs, à l'échange de bâtiments (antiparochi) ou à des fins d'investissement. Son emplacement garantit une accessibilité exceptionnelle : à seulement 3 km de la station de métro « Pallini », à 200 mètres d'un arrêt de bus et à proximité immédiate des supermarchés, des établissements d'enseignement et du périphérique Attiki Odos (sortie 13 vers Elefsina et sortie 15 vers Marathonos Ave). Ces caractéristiques garantissent une qualité de vie élevée et ajoutent une valeur significative à toute approche de développement. Il s'agit d'une opportunité véritablement unique dans un quartier qui allie harmonieusement tranquillité résidentielle, commodité urbaine et fort potentiel d'investissement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter RE/MAX Homes – Agents immobiliers certifiés par l'Institut hellénique de certification (EL.IN.P) Téléphone : +30 210 9834265, E-mail : [email protected], Code associé : FK24, Remarque : L'emplacement de la propriété indiqué sur la carte est indicatif. Conformément à la loi N.4072/2012 (Gov. Gazette 86/A/11-4-2012), les visiteurs sont tenus de présenter une pièce d'identité et un numéro d'identification fiscale (AFM) valides lors de la visite de la propriété.

Terrain de 198 m²

Gerakas, Attique, Grèce

Emplacement