Vente terrain Gondomar de 7000 m² – ID 2252394

Terrain constructible de 7.000 m² | Vue sur le fleuve Douro, Gramido (Gondomar) Opportunité d'investissement immobilier à haute rentabilité dans le Grand Porto Excellent actif immobilier destiné aux constructeurs et aux investisseurs. Ce terrain urbain de 7 000 m², situé dans le prestigieux quartier de Gramido, Gondomar, se distingue par son emplacement stratégique sur la première ligne visuelle du fleuve Douro et par son fort potentiel de construction. Indicateurs techniques et potentiel de construction * Superficie totale du terrain : 7 000 m² * Superficie Brute de Construction (ABC) : 6 800 m² * Historique de faisabilité : Projet précédent approuvé pour 17 maisons (actuellement expiré, avec plans disponibles pour consultation). * Typologie idéale : Communauté fermée de villas haut de gamme ou d'appartements de luxe avec vue permanente sur la rivière. Analyse et évaluation du marché * Zonage stratégique : Situé dans un secteur de forte expansion immobilière et de forte demande résidentielle. * Environs consolidés : Proximité immédiate de deux nouvelles copropriétés résidentielles en construction, validant la valeur marchande du secteur. * Marge d'appréciation : Potentiel d'absorption élevé et excellent taux de rendement (ROI) à court et moyen terme. Emplacement et accessibilité * Accès rapide : Connexion directe au centre de Porto, VCI et grands axes routiers. * Points de référence : à proximité de l'hôtel Pestana Douro, du Clube Naval Infante D. Henrique et des passerelles Gramido. * Services : Aire dotée d'infrastructures, de loisirs et de restaurants haut de gamme au bord du fleuve. Informations et documentations Nous fournissons le dossier technique de la propriété, y compris les plans du projet précédent, par contact direct. iad Portugal Veille professionnelle et partage d'affaires avec les professionnels du secteur. iad Portugal – Conseil Immobilier Digital iad a révolutionné le concept de médiation immobilière, offrant proximité, transparence et accompagnement personnalisé au client, appuyé par un réseau international d'experts et une technologie de pointe. #réf : 151262

Terrain de 7 000 m²

Gondomar, Région Nord, Portugal