Cette propriété de 60 hectares, située en pleine nature dans la commune de Grândola, se distingue par sa diversité paysagère et son fort potentiel de développement. Le terrain combine des zones de grandes cultures, de chênes-lièges, d'eucalyptus et d'oliviers, créant un environnement typiquement régional et offrant diverses possibilités, que ce soit pour des projets agricoles, résidentiels ou touristiques.
Il comprend également trois ruines qui, avec une superficie privée brute totale de 78 m², permettent la construction jusqu'à 500 m², ouvrant un espace pour imaginer une grande maison, un petit développement ou une retraite complètement intégrée dans le paysage.
L'une des caractéristiques les plus précieuses de cette propriété est son autonomie en eau, garantie par un puits, une source naturelle et un ruisseau qui traverse une partie du terrain, éléments rares et de plus en plus recherchés. L'accès se fait par un chemin de terre en bon état, à seulement 1,2 km de la route goudronnée, garantissant une intimité totale sans compromettre la facilité d'accès.
L'emplacement est particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent une tranquillité absolue et une véritable expérience de campagne. Il se trouve à environ 20 minutes du centre de Grândola, à 30 minutes de Melides et des plages de Melides et Aberta-a-Nova, et à environ 1h30 des aéroports de Lisbonne et Faro, en restant suffisamment éloigné pour assurer le calme et la tranquillité, mais suffisamment proche pour faciliter les déplacements.
Il s'agit d'une opportunité rare de créer un projet unique, avec une échelle, de l'eau, de l'intimité et un cadre naturel difficile à reproduire dans la région.
Conformément au décret-loi n° 118/2013 du 20 août, ce bâtiment est exclu du système de certification énergétique.
Caractéristiques
Surface terrain (m²) :
78
Diagnostiques
Classe énergétique
N.C.
Emission de gaz à effet de serre
N.C.
Présenté par
ENGEL & VOLKERS COMPORTA
Avenida 18 de Dezembro 7
Carvalha
Portugal
https://www.engelvoelkers.com/comporta
