Vente terrain vue mer Kallergianá de 11331 m² – ID 1954649

Un terrain exceptionnel de 11 331 m². est disponible à la vente dans le quartier recherché de Kallergiana, Kissamos. Perchée sur une pente douce, la propriété offre une vue panoramique imprenable et ininterrompue sur la baie de Kissamos, offrant un mélange rare de sérénité naturelle et d'accès pratique aux infrastructures essentielles. ΄Situé à l'extérieur de la colonie, le terrain bénéficie d'une façade routière totale de 398 mètres — 93,9 mètres le long d'une route municipale principale (6 m de large) et 304 mètres le long d'une route rurale (environ 3,5 m de large). Il est légalement constructible, avec un taux de couverture de 10 %. La superficie constructible maximale autorisée est de 288 m². à usage résidentiel (à l'exclusion des vérandas, balcons, greniers, sous-sols et espaces semi-extérieurs - qui ne sont pas pris en compte dans la construction totale). Pour le développement commercial ou lié au tourisme, la constructibilité augmente considérablement – jusqu'à 2 039,58 m² – ce qui en fait une option très attractive pour la construction d'unités d'accueil, d'installations agrotouristiques ou d'autres entreprises. Le terrain est à seulement 3 km du centre de Kastelli et de la plage la plus proche. La plage de Falasarna avec le plus beau coucher de soleil de Crète se trouve à 16 km, tandis que la célèbre Elafonisi est à 40 km. Kissamos ou Kastelli est une petite ville située au nord-ouest de la Crète à 40 km de La Canée. Historiquement, Kissamos était le port de la ville de Polirinia, située à 7 km. C'est un endroit à visiter car il s'agit de la plus ancienne colonie dorique de Crète datant du VIe siècle avant JC. C'était une cité-État dotée de sa propre monnaie représentant des dauphins qui sont encore aujourd'hui l'emblème de la ville de Kissamos. Ici, à Kissamos, vous pouvez visiter le musée archéologique qui conserve des découvertes de l'époque hellénistique et romaine. La région constitue un excellent point de départ pour visiter les plages de Falasarna, d'Elafonisi et de la lagune de Balos. Kissamos est une ville très animée en été comme en hiver et tous les services sont disponibles, notamment banques, bars, restaurants, supermarchés, pharmacies, centre médical et bien plus encore. À environ 3 km à l'ouest de la ville se trouve le port d'où partent les bateaux pour Balos, l'île de Cythère et le Péloponnèse. Un service de bus fréquent relie la ville de Kissamos à la ville de La Canée.

Terrain vue mer de 11 331 m²

Kallergianá, Crète, Grèce