Terrain d'angle à Kallithea – À vendre
Un premier 285 m². terrain d'angle dans l'une des zones résidentielles les plus dynamiques et les plus attrayantes de Kallithea, offrant un fort potentiel de développement résidentiel et d'investissement.
La propriété s'inscrit pleinement dans le plan de la ville et dans une zone résidentielle, avec un coefficient de construction de 2,4 et une couverture de 60%, permettant une superficie d'environ 700 m². de surface constructible. Une résidence plus ancienne se trouve actuellement sur le terrain, offrant une flexibilité pour un réaménagement complet ou une intégration créative dans un nouveau projet.
Avec une façade de 12 mètres, un terrain plat et un accès direct depuis une route asphaltée, le terrain offre d'excellentes conditions de construction. Sa position en coin améliore la visibilité, la flexibilité de l'aménagement et le potentiel architectural, idéal pour un immeuble résidentiel moderne à plusieurs étages.
L'emplacement constitue un avantage clé : à proximité des marchés locaux, des transports en commun et des commodités quotidiennes, à quelques pas de l'université Panteion et à proximité d'une nouvelle station de métro prévue qui augmentera considérablement l'accessibilité et la valeur futures.
A environ 3,5 km de la mer, le terrain allie forte connectivité urbaine et proximité de la zone côtière.
Une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs et les investisseurs à la recherche d’un actif bien positionné dans l’un des quartiers résidentiels en constante expansion d’Athènes.
ID DE PROPRIÉTÉ : A3-3343
Immobilier à Ktimatoemporiki
téléphone de contact: 2150000250, 2821056600
email: [email protected]
site Internet : http://ktimatoemporiki.gr
