Terrain avec permis de construire et vue imprenable sur la mer – Kokkino Chorio, Apokoronas, La Cané – ID 2191216

Dans l'une des régions les plus recherchées et pittoresques de l'ouest de la Crète, à Kokkino Chorio, Apokoronas, un terrain unique de 4 790,26 m². est proposé à la vente avec un permis de construire approuvé pour la construction d'une villa contemporaine de luxe avec piscine. La propriété occupe une position paisible et privilégiée à proximité du centre du village, entourée d'élégantes villas, d'oliviers traditionnels et du paysage naturel distinctif d'Apokoronas. Elle offre une vue imprenable sur la mer de Crète et les impressionnantes Montagnes Blanches, créant un cadre exceptionnel pour une résidence de haute qualité. Sur la superficie totale du terrain, 444,26 m². se trouve dans les limites du village, tandis que les 4 346 m² restants sont situés à l'intérieur des limites du village. est situé à l’extérieur d’eux. Cette combinaison offre un potentiel d'aménagement considérable, de vastes espaces extérieurs et un haut degré d'intimité. - Superficie totale : 4 790,26 m². - Section intra-village : 444,26 m². - Section hors village : 4 346 m². - Permis de construire approuvé - Vues panoramiques sur la mer et les Montagnes Blanches - Distance de la mer : environ 1 000 m en ligne droite - Sections planes et terrain en pente douce - 42 oliviers - Des figuiers de Barbarie, un figuier et une végétation naturelle méditerranéenne - Haut degré d'intimité - Raccordements d'électricité et d'eau situés à l'intérieur ou immédiatement à côté de la propriété - Accès pratique La parcelle bénéficie d'une riche végétation naturelle, dont 42 oliviers, plusieurs figuiers de Barbarie, un figuier et une variété de plantes et d'arbustes indigènes. Sa taille généreuse et son agencement naturel offrent paix et intimité, créant un environnement idéal soit pour une résidence privée, soit pour un projet d'investissement distinctif. Le terrain comprend à la fois des parties plates et des zones en pente douce, permettant de positionner efficacement les bâtiments tout en profitant pleinement des vues panoramiques. La propriété est proposée avec une conception achevée et approuvée pour un développement résidentiel contemporain comprenant : - Villa de luxe d'une surface habitable de 140 m². - Terrasses couvertes d'une superficie totale de 80 m². - Impressionnante piscine à débordement - Bâtiment annexe de 13 m². - Abri voiture couvert de 30 m². - Bâtiment bien-être séparé de 25 m². avec sauna, douche et bain à remous - Grand garage de 32 m². Les études techniques pertinentes ont déjà été réalisées et sont disponibles, notamment : - Approvisionnement en eau - Électricité - Drainage - Systèmes de sécurité - Chauffage et climatisation - Matériel de piscine Selon les informations disponibles, la conception existante pourrait éventuellement être modifiée afin qu'à la place du bâtiment de bien-être et du garage, une résidence supplémentaire pouvant atteindre 185 m². pourrait être envisagée. Cette option pourrait offrir un potentiel important pour une utilisation touristique ou le développement d'une deuxième villa indépendante. Toute modification des plans approuvés ou du permis de construire nécessiterait un nouvel examen et approbation par les autorités compétentes. Les raccordements à l'électricité et à l'eau sont situés à l'intérieur ou immédiatement à côté du terrain, facilitant ainsi le futur processus de construction. Une ligne électrique aérienne et un poteau électrique en bois traversent actuellement la propriété et peuvent potentiellement être déplacés, sous réserve de consultation et d'approbation du fournisseur de services publics concerné. Kokkino Chorio est l'un des villages les plus charmants et authentiques d'Apokoronas, connu pour ses vues panoramiques sur la baie de Souda, la mer de Crète et les Montagnes Blanches. Il a acquis une reconnaissance internationale comme l'un des lieux de tournage du film « Zorba le Grec » de 1964 et est aujourd'hui une destination résidentielle populaire parmi les propriétaires immobiliers grecs et internationaux. Le village propose une supérette, un café traditionnel, une taverne et un atelier de soufflage de verre produisant des créations artisanales. Les villages de Plaka et Drapanos sont également à proximité, tandis que les colonies côtières d'Almyrida et Kalyves offrent des plages organisées, des magasins, des restaurants et des services quotidiens. - Mer : environ 1 000 m en ligne droite - Drapanos : environ 2,5 km - Plage d'Almyrida : environ 7 minutes en voiture - Kalyves : environ 15 minutes en voiture - Centre-ville de La Canée : environ 35 minutes en voiture - Aéroport international de La Canée : environ 40 minutes en voitureIl s'agit d'une propriété rare alliant une superficie importante, des vues impressionnantes, un cadre naturel magnifique, de l'intimité et un permis de construire approuvé pour une résidence de luxe. Il représente une opportunité exceptionnelle de créer soit une villa privée distinctive, soit un projet d'investissement de haute qualité dans l'un des plus beaux quartiers d'Apokoronas.

Terrain vue mer de 4 790 m²

Kokkino Chorio, Crète, Grèce

Emplacement