Vente terrain Laúndos de 471 m² – ID 2215784

Terrain constructible avec projet approuvé à Laúndos – Póvoa de Varzim Prêt à construire | 6% TVA sur la construction | Projet approuvé Excellent terrain urbain de 471,25 m², situé dans le serein Lugar do Pé do Monte (Rua da Fonte das Minas), à Laúndos, Póvoa de Varzim. Une opportunité unique pour les constructeurs, les investisseurs ou toute personne souhaitant créer la maison de ses rêves. Points forts techniques et capacité constructive : Superficie totale du terrain : 471,25 m² (dimensions approximatives de 16x30 mètres). Surface de mise en œuvre : 208 m². Superficie brute totale de construction : 496,75 m², répartis en : Hors seuil : 282,75 m² (2 étages) pour un logement de standing aux surfaces généreuses. Sous seuil : 214 m² (1 étage) idéal pour un grand garage, buanderie et rangement. Des avantages prêts à développer : Permis de construction : Disponible pour collecte immédiate. Les travaux pourront commencer quelques jours après la notification à la Mairie de Póvoa de Varzim. Flexibilité : Le projet architectural est approuvé, avec toute liberté de demander des modifications ou de présenter un nouveau concept à votre goût. Avantage fiscal supplémentaire : Bénéficiez d'un fort allègement fiscal pour le logement, avec la réduction de la TVA sur la construction de 23 % à 6 %, maximisant ainsi le retour sur investissement ! Localisation et environs : Accès : Face à un chemin public avec accès entièrement pavé et infrastructure de base à la porte. Environnement : Entouré d'une tranquillité unique et à proximité des zones forestières, parfait pour ceux qui privilégient la qualité de vie. Commodités en quelques minutes : Supermarchés, écoles, cafés et transports en commun (bus) à proximité, avec d'excellentes connexions avec les routes principales. #réf : 917689

Terrain de 471 m²

Laúndos, Région Nord, Portugal