Vente terrain Leiria de 161861 m² – ID 2197812

Points principaux : - Terrain avec 1 élément rustique avec surface constructible et 2 éléments urbains - Zone aménageable avec possibilité de subdiviser 40 maisons à 2 étages - Articles urbains avec 700m2 de construction - Zone agricole avec différents usages et constructions possibles selon le PDM de Leiria - Point stratégique au centre du pays : * à 5 mn de l'A17/A8 * 15 min de la plage * 15 minutes de Leiria * 35 km de Fatima Apprenez-en davantage sur cette opportunité d’investissement en détail : Terrain de 17ha, avec un immense potentiel, situé dans un emplacement privilégié, au centre du pays, à seulement 15 minutes de la ville de Leiria, à moins de 5 minutes de l'autoroute A17/A8. En plus d'une excellente accessibilité, le terrain se trouve dans un coin calme du village de São Miguel, bénéficie d'une incroyable exposition au soleil et se trouve à seulement 10 minutes des Termas de Monte Real et à 20 minutes de la belle plage de Vieira de Leiria. Selon le cadre PDM de Leiria, le terrain dispose de 20 000 m2 d'espaces urbains à faible densité, dans la zone la plus proche de l'accès à la route principale, avec un taux de construction de 50%, permettant l'urbanisation et le lotissement d'environ 40 maisons de 2 étages (valeur estimée). En plus d'être proche de la route, elle a accès à une conduite d'eau, un réseau d'assainissement et un branchement électrique. Sur le terrain, il y a aussi deux maisons de campagne à reconstruire, inscrites comme articles de matrice urbaine avec une superficie combinée de près de 4ha et plus de 700m2 de construction. D'autres types d'utilisation/construction prévus conformément au PDM sont les développements touristiques, divers types d'exploration agricole et d'élevage, la construction d'un parc solaire et le développement d'installations de loisirs et de loisirs. Tant la zone agricole que les éléments urbains sont situés dans une zone majoritairement plate qui bénéficie de deux puits, d'une source, d'arbres fruitiers et de chênes-lièges, entre autres végétations locales, et qui offre une vue imprenable sur le reste de la propriété et ses environs. Grande propriété pour investissement. Remarque : La partie boisée du terrain est traversée par une ligne électrique et un poteau haute tension. #réf : 140280

Terrain de 161 861 m²

Leiria, Région Centre, Portugal