Vente terrain Leiria de 1900 m² – ID 2220263

Terrain urbain avec projet de logement de luxe approuvé | Barreira, Leiria ✅ Terrain de 1 900 m² | Maison T3 agréée | Vues dégagées | Construisez avec une flexibilité totale Situé dans le quartier calme et très recherché de Barreira, à seulement 10 minutes de Leiria, ce terrain urbain de 1 900 m² est vendu avec un projet architectural déjà approuvé pour une maison individuelle moderne T3 de deux étages, avec piscine. C'est la solution idéale pour les clients qui souhaitent : ✅ Évitez les retards de licence ✅ Commencez à construire immédiatement ✅ Conserver la liberté de choisir la construction ou d'adapter les finitions Une opportunité rare de sécuriser un terrain + projet approuvé dans un quartier résidentiel de faible densité, avec une excellente exposition au soleil et une vue dégagée sur la campagne. Informations urbaines et de planification Superficie du terrain : 1 900 m² Projet approuvé : Maison moderne de 3 chambres avec piscine Classification PDM : Terrains urbanisés – Espaces urbains à faible densité (CM Leiria) Indice de construction : 0,14 Indice d'étanchéité : 0,25 Volume de construction : 398,65 m³ Hauteur maximale : 3,5 m Etages : 1 hors sol + 1 en sous sol Toutes les infrastructures essentielles disponibles (eau, électricité, assainissement, accès). Projet approuvé – Résumé des domaines Surface de mise en œuvre : 209,20 m² Superficie brute de construction : 372,55 m² Superficie Brute Privée : 251,15 m² Garage : 32,00 m² Porches/Terrasse : 58,00 m² Piscine : 32.00 m² ✨ Concept de logement approuvé (construction facultative) Le projet approuvé présente un design contemporain, optimisé pour la lumière naturelle, l'intimité et la vie en plein air : Rez-de-chaussée Salon et salle à manger à aire ouverte Cuisine moderne WC sociaux Rangement/garde-manger Zone extérieure avec : Parking couvert Espace barbecue Piscine exposée sud Étage inférieur Trois chambres dont une suite Salle de bain partagée Grande terrasse couverte avec accès technique direct à la piscine Classe d'efficacité énergétique conçue pour A++, comprenant : Système de ventilation d'air intelligent (WMC) Systèmes de domotique et de sécurité (en option) Construction – Solution clé en main en option L'acheteur est libre de choisir son propre constructeur, ou il peut opter pour notre solution de construction clé en main, avec : ✅ Budget de construction fixe ✅ Paiements échelonnés ✅ Surveillance architecturale et juridique complète ✅ Matériaux et finitions de haute qualité ✅ Personnalisation pendant la construction Vous choisissez la liberté. Nous livrons la structure. ✅ Pourquoi cet investissement a du sens Projet approuvé = construction immédiate Grand terrain = intimité et appréciation à long terme Lotissement faible densité = environnement calme et sécurisé A 10 minutes de Leiria = forte demande en revente et location Idéal pour : Propre résidence Résidence secondaire Investissement à long terme Le Lot vous intéresse ? Nous fournissons : ✔ Documentation complète du projet ✔ Estimations budgétaires ✔ Calendriers de construction ✔ Accompagnement juridique tout au long du processus Planifiez votre visite dès aujourd'hui et obtenez l'un des terrains à bâtir approuvés les plus attrayants de la région de Leiria. La terre est finie. Les projets approuvés sont rares. Les acheteurs intelligents agissent en premier. #réf : 718478

Terrain de 1 900 m²

Leiria, Région Centre, Portugal