Vente terrain Leiria de 1800 m² – ID 2240668

Excellente opportunité d'investissement touristique Leiria Portugal Où l'exclusivisme rencontre l'infini Proposition USP de vente unique Empreinte extensible, sous réserve d'options de mise à l'échelle stratégique, plus ferme d'une grande maison traditionnelle de 2 835 mètres carrés plus 3 maisons indépendantes Imaginez donner vie à un projet unique où histoire, nature et confort se confondent parfaitement. Situé à Travessa da Cerâmica, Aldeia de Valongo, dans l'Union des Paroisses de Colmeias et Memória, dans la municipalité de Leiria. Ce bien unique, profondément lié à l'ancienne activité céramique de la région, est stratégiquement inséré sur la route des Caminhos do Santuário de Fátima. Le terrain présente un potentiel exceptionnel pour le développement d'un hôtel de charme, d'un éco-resort premium ou d'un projet de maison d'hôtes écologique. Le bien bénéficie d'un cadre très favorable dans le plan directeur municipal de Leiria, intégrant des réseaux fonciers urbains à faible densité. La faisabilité de construction validée permet la consolidation des volumes existants. Avec une excellente exposition au soleil, une orientation idéale et un espace prévu pour inclure des jardins, des espaces de loisirs et de multiples places de parking privées, cet actif a toutes les conditions pour se démarquer sur le marché. La situation géographique de cet atout est véritablement stratégique et possède une valeur touristique régionale incalculable. Le terrain est situé à seulement dix-neuf kilomètres du sanctuaire de Fátima, l'un des plus grands centres de tourisme spirituel et religieux au monde, assurant une attraction constante de visiteurs internationaux à fort pouvoir d'achat. Dans un rayon de seulement quarante kilomètres, le futur développement aura un accès direct au triangle monumental classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, composé du monastère d'Alcobaça, du monastère de Batalha et du couvent du Christ de Tomar. De plus, l'accessibilité rapide à la Côte d'Argent, avec des plages de renommée mondiale telles que Nazaré, São Pedro de Moel et Pedrógão, ainsi que les montagnes du massif du Calcário, répond parfaitement à la demande mondiale croissante de tourisme rural, de nature et de bien-être. Dans le segment du tourisme d'affaires, la proximité des pôles industriels dynamiques de Leiria, Marinha Grande et Pombal permet d'attirer des retraites d'affaires haut de gamme. La connectivité routière de l'emplacement est excellente, bénéficiant d'un accès direct et rapide aux principales autoroutes reliant des villes telles que Lisbonne et Porto. En choisissant iad pour promouvoir, commercialiser ou développer votre investissement, vous bénéficiez du plus grand réseau de consultants immobiliers indépendants au Portugal et en Europe. Le modèle innovant d'iad dématérialise les agences traditionnelles, en privilégiant une forte proximité humaine, une transparence commerciale totale et un excellent accompagnement personnalisé. Avec une présence numérique robuste et une plateforme technologique qui diffuse automatiquement les annonces sur des centaines de portails immobiliers nationaux et internationaux, nous garantissons une visibilité maximale et le support stratégique idéal pour mener à bien votre activité en toute sécurité et efficacité. Contactez notre équipe pour connaître la liste détaillée des critères et planifier votre visite de ce bien hors du commun. #réf : 949839

Terrain de 1 800 m²

Leiria, Région Centre, Portugal