Vente terrain Leonídio de 2025 m² – ID 2224338

Dans le charmant village côtier de Poulithra, au cœur du Péloponnèse oriental, une propriété unique est à vendre qui combine un emplacement privilégié, des vues dégagées et des perspectives d'investissement élevées. À seulement 100 mètres des plages tranquilles de la région, le terrain de 2 202,5 m² en pente douce offre une vue panoramique et une rare opportunité de développer une propriété spéciale. La propriété s'inscrit dans le plan de développement, est développée et constructible et comprend un bâtiment inachevé d'une superficie totale de 350 m², répartis sur le sous-sol, le rez-de-chaussée surélevé et le premier étage. La disposition du bâtiment offre une flexibilité et des utilisations possibles à la fois comme propriété résidentielle privée et à des fins touristiques. Le premier étage se compose de deux appartements inachevés avec des balcons spacieux et des vues impressionnantes sur le bleu infini - idéal pour des appartements de vacances ou des locations à court terme. Le rez-de-chaussée surélevé de 187 m² est un espace ouvert et lumineux propice à la création d'un ou deux appartements de standing, avec un accès direct à l'extérieur et de grandes ouvertures apportant une lumière naturelle. Le sous-sol offre des pièces confortables avec une variété d'utilisations, par ex. B. comme débarras, pièces annexes, salle de jeux, cave à vin ou encore comme espace bien-être (sauna, salle de fitness, etc.). Avec une orientation sud-ouest, la propriété est inondée de lumière toute la journée, offre des couchers de soleil fantastiques et une protection naturelle contre les vents du nord. La position surélevée garantit des vues dégagées, tandis que le paysage naturel de Poulithra souligne la tranquillité et le charme du lieu. C'est un bien aux usages possibles variés : construction d'une luxueuse résidence principale ou de vacances, développement d'hébergements touristiques (appartements, Airbnb, boutique hôtel) ou encore investissement dans une région au développement touristique stable et à forte demande. L'emplacement à Poulithra, l'un des plus beaux villages traditionnels du Péloponnèse, offre tranquillité, beauté naturelle et accès immédiat à des destinations populaires telles que Leonidio et Plaka. Avec une bonne accessibilité et des connexions d'électricité et d'eau disponibles, la propriété est une excellente base pour réaliser une vision unique dans un paysage inspirant.

Localisation : La région (Nomos) Arcadia a Tripoli comme capitale ; les plus grandes villes d'Arcadie sont Dimitsana, Leonidio, Megalopoli et Nestani. Caractéristiques uniques : Située au cœur du Péloponnèse, Arcadia abrite certains des plus beaux villages de montagne de Grèce, faisant de la région un pôle d'attraction pour les amateurs de tourisme hivernal. En même temps, Arcadia offre un domaine skiable, un hébergement dans d'excellents hôtels, chambres et maisons d'hôtes ; Les tavernes et les restaurants traditionnels proposant une bonne cuisine satisfont même les visiteurs les plus exigeants. Accessibilité : Se rendre à Arcadia est facile et peut se faire en voiture en empruntant le réseau routier existant. Athènes est à 159 km, Thessalonique à 647 km et Patras à 168 km. Les bus interurbains desservent la plupart des régions de la région avec des services fréquents. Les bus KTEL Arcadia circulent quotidiennement vers et depuis Athènes, avec un horaire régulier. Potentiel d’investissement : la Grèce est l’une des destinations de vacances les plus populaires au monde ; Arcadia connaît une demande particulièrement forte et devient de plus en plus une destination attractive en hiver comme en été. Poulithra est un village côtier pittoresque d'Arcadie, construit au bord des montagnes Parnon, à environ 9 kilomètres de Leonidio et au sud de Plaka. Il est reconnu comme un village traditionnel et est célèbre pour son architecture traditionnelle, ses maisons en pierre et ses coins pittoresques.

Terrain de 2 025 m²

Leonídio, Péloponnèse, Grèce