Vente terrain Leonídio de 2025 m² – ID 2229482

In the enchanting coastal settlement of Poulithra, in the heart of the Eastern Peloponnese, a unique property is for sale that combines a privileged location, unobstructed views and high investment prospects. Just 100 meters from the area's quiet beaches, the gently sloping 2,202.5m² plot offers panoramic views and a rare opportunity to develop a special property. The property lies within the development plan, is developed and buildable and includes an unfinished building with a total area of 350 m², distributed over the basement, raised ground floor and first floor. La disposition du bâtiment offre une flexibilité et des utilisations possibles à la fois comme propriété résidentielle privée et à des fins touristiques. The first floor consists of two unfinished apartments with spacious balconies and impressive views of the endless blue - ideal for holiday apartments or short-term rentals. The raised ground floor of 187 m² is an open, bright area suitable for creating one or two luxury apartments, with direct access to the outdoor area and large openings ensuring natural light. Le sous-sol offre des pièces confortables avec une variété d'utilisations, par ex. B. comme débarras, pièces annexes, salle de jeux, cave à vin ou encore comme espace bien-être (sauna, salle de fitness, etc.). Avec une orientation sud-ouest, la propriété est inondée de lumière toute la journée, offre des couchers de soleil fantastiques et une protection naturelle contre les vents du nord. La position surélevée garantit des vues dégagées, tandis que le paysage naturel de Poulithra souligne la tranquillité et le charme du lieu. It is a property with a variety of possible uses: construction of a luxurious main or holiday residence, development of tourist accommodation (apartments, Airbnb, boutique hotel) or an investment in a region with stable tourist development and high demand. The location in Poulithra, one of the most beautiful traditional settlements in the Peloponnese, offers tranquility, natural beauty and immediate access to popular destinations such as Leonidio and Plaka. With good accessibility and available electricity and water connections, the property is an excellent base for realizing a unique vision in an inspiring landscape.

Location: The region (Nomos) Arcadia has Tripoli as its capital; les plus grandes villes d'Arcadie sont Dimitsana, Leonidio, Megalopoli et Nestani. Unique Features: Located in the heart of the Peloponnese, Arcadia boasts some of the most beautiful mountain villages in Greece, making the region a magnet for winter tourism lovers. En même temps, Arcadia offre un domaine skiable, un hébergement dans d'excellents hôtels, chambres et maisons d'hôtes ; Les tavernes et les restaurants traditionnels proposant une bonne cuisine satisfont même les visiteurs les plus exigeants. Accessibilité : Se rendre à Arcadia est facile et peut se faire en voiture en empruntant le réseau routier existant. Athènes est à 159 km, Thessalonique à 647 km et Patras à 168 km. Les bus interurbains desservent la plupart des régions de la région avec des services fréquents. Les bus KTEL Arcadia circulent quotidiennement vers et depuis Athènes, avec un horaire régulier. Potentiel d’investissement : la Grèce est l’une des destinations de vacances les plus populaires au monde ; Arcadia connaît une demande particulièrement forte et devient de plus en plus une destination attractive en hiver comme en été. Poulithra is a picturesque coastal village in Arcadia, built on the edge of the Parnon Mountains, about 9 kilometers from Leonidio and south of Plaka. Il est reconnu comme un village traditionnel et est célèbre pour son architecture traditionnelle, ses maisons en pierre et ses coins pittoresques.

Terrain de 2 025 m²

Leonídio, Péloponnèse, Grèce