Vente terrain Lousada de 11327 m² – ID 2099093

️ Opportunité pour les promoteurs | Terrain à bâtir | 11 327 m² Superficie totale | ~10 900 m² avec classification résidentielle de type III | 105 m devant Situé sur Rua da Arroteia, Boim, Lousada, une zone avec une demande de construction de logements, une bonne morphologie (plan) et un accès rapide au centre urbain. _________________________ ⭐ Points clés •Superficie totale : 11 327 m² • Superficie urbanistiquement viable : ~10 900 m² •Classification : Espaces résidentiels de type III •Façade sur rue : ~105 m •Proximité des services, écoles et commerces • Emplacement dans une zone d'habitation consolidée _________________________ Paramètres urbains (PDM Lousada – Type III) • 2 étages au-dessus du seuil •Indice d'utilisation : 0,70 •Indice d'étanchéité : 0,70 •Potentiel théorique de construction : ~7 630 m² (sous réserve de validation communale) _________________________ ➕ Possibilité de vente conjointe Ce terrain est presque contigu à un autre terrain, mesurant 15 530 m², également disponible à la vente. Voir dernière photo (Terrain A). Les deux peuvent être achetés ensemble, créant une superficie de plus de 26 000 m², idéale pour un lotissement structuré ou un projet par étapes. (Vente conjointe en option.) _________________________ Prix - 385 000 € _________________________ Documentation • Inscription, matrice et inscription mises à jour •Informations urbaines disponibles •Visites sur rendez-vous _________________________ **Recommandé aux développeurs qui apprécient les projets viables, à grande échelle et bien situés. Demandez plus de détails. ** #réf : 128766

Terrain de 11 327 m²

Lousada, Région Nord, Portugal

Emplacement