Vente terrain vue mer Madalena de 20010 m² – ID 2241121

Terrain exclusif avec vignoble sur l'île de Pico – Une opportunité d'investissement unique L'île de Pico, l'une des plus emblématiques de l'archipel des Açores, est connue pour sa beauté naturelle, sa culture viticole de renommée mondiale et ses paysages époustouflants, qui allient le bleu intense de l'Atlantique à la grandeur de la plus haute montagne du Portugal. C'est dans ce cadre idyllique que se situe ce terrain exceptionnel de 20 000 mètres carrés, une propriété qui offre non seulement un investissement sûr, mais aussi la possibilité de construire un projet de vie entouré d'un environnement de tranquillité et d'une nature unique. Caractéristiques du terrain Cette propriété se distingue par son vaste potentiel et ses caractéristiques uniques qui en font un investissement différenciant : Superficie totale : 20 000 mètres carrés, actuellement utilisée pour la culture de la vigne, l'un des symboles de l'île de Pico. Capacité de construction : 350 mètres carrés, permettant la construction d'une résidence ou d'un projet touristique de charme. Possibilité de surbrillance : Le terrain peut être divisé en deux parcelles de 10 000 mètres carrés, permettant différentes approches de son utilisation. Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes du centre de Vila da Madalena do Pico, le principal centre urbain de l'île. Proximité des Infrastructures Essentielles : A 5 minutes des zones de baignade les plus prisées de l'île. A 7 minutes de l'aéroport de Pico, facilitant la connexion avec les autres îles et le continent. A 5 minutes du port de passagers de Madalena do Pico, qui permet un accès facile à l'île voisine de Faial. Vues imprenables : Le terrain offre une vue privilégiée sur la mer, l'île São Jorge et la majestueuse montagne Pico. Quartier calme : Situé dans un quartier calme, idéal pour ceux qui recherchent l'intimité et un style de vie relaxant, sans renoncer à la proximité des services essentiels. Sentiers piétonniers : Situés à proximité de plusieurs sentiers de randonnée, permettant des promenades au cœur du magnifique paysage naturel de l'île. Une terre avec de l'histoire et du potentiel Le vignoble qui compose ce terroir n'est pas qu'un élément paysager. Pico est connu pour son vin de qualité supérieure, produit sur des sols volcaniques et sous un climat atlantique, des conditions qui confèrent des caractéristiques uniques à ses cépages. Le paysage culturel viticole de l'île de Pico a été classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, renforçant ainsi l'importance et la valeur culturelle de la viticulture dans la région. Ces terres offrent la possibilité de perpétuer cette tradition, que ce soit pour une production propre, pour une monétisation par la vente de raisins à des producteurs locaux, ou pour intégrer un projet oenotouristique qui capitalise sur l'intérêt croissant pour le tourisme durable et les expériences authentiques. Potentiel de construction et de développement Avec 350 mètres carrés de capacité de construction, ce terrain offre plusieurs options pour un projet résidentiel ou touristique. Certaines des idées les plus intéressantes incluent : Résidence privée : Construction d'une maison açorienne moderne ou traditionnelle, avec de grandes surfaces vitrées pour profiter des vues imprenables. Entreprise touristique : Petit hébergement local ou tourisme rural, profitant de la demande croissante d'expériences authentiques. Cave Privée : Espace de production et de dégustation de vin, idéal pour ceux qui souhaitent s'intégrer à la culture viticole de l'île. Eco Resort : Petit projet durable qui allie tourisme, nature et préservation du patrimoine viticole de la région. La possibilité de mettre en valeur et de créer deux parcelles de 10 mille mètres carrés élargit encore les options de cet investissement. Vous pouvez choisir de conserver le terrain dans sa totalité ou de le diviser pour développer différents projets. Emplacement stratégique et qualité de vie La proximité de Vila da Madalena do Pico, le principal centre urbain de l'île, garantit l'accès aux supermarchés, écoles, services de santé, restaurants et commerces de proximité. En même temps, le terrain est situé dans un quartier calme, loin de l'agitation de la vie urbaine, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un style de vie paisible et proche de la nature.Les zones de baignade à proximité offrent des lieux idéaux pour la détente et le contact avec la mer, tandis que les sentiers écologiques environnants offrent des opportunités uniques pour explorer la biodiversité de l'île. La facilité d'accès à l'aéroport et au port de passagers assure des connexions rapides vers d'autres îles et le continent, faisant de ce terrain un excellent choix pour la résidence permanente et l'investissement touristique. Investissement sûr et durable L'île de Pico a connu une augmentation significative de la demande immobilière, motivée par l'intérêt croissant pour le tourisme durable, la viticulture et la qualité de vie exceptionnelle qu'offre l'île. Le marché immobilier de la région reste stable et sa valeur augmente continuellement, faisant de ce terrain une opportunité d'investissement sûre et à haut rendement. De plus, la possibilité d'investir dans des pratiques agricoles durables, comme entretenir le vignoble et profiter des conditions naturelles de l'île pour un projet écologique, donne une valeur supplémentaire à la propriété. Conclusion Ce terrain unique de 20 000 mètres carrés sur l'île de Pico présente toutes les conditions pour être un excellent investissement. Avec un emplacement stratégique, des vues magnifiques et un potentiel de développement diversifié, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une opportunité exclusive au cœur des Açores. Si vous recherchez un investissement sécurisé, un refuge paisible ou un projet innovant dans l'un des endroits les plus authentiques et préservés du Portugal, cela pourrait être l'opportunité parfaite pour vous. #réf : 138997

Terrain vue mer de 20 010 m²

Madalena, Les Açores, Portugal