Vente terrain vue mer Madalena de 2100 m² – ID 2163268

Opportunité d'investissement à Madalena : Terrain avec PIP pour 1 260 m² de construction Nous présentons un terrain urbain stratégique de 2 124 m² dans la prestigieuse paroisse de Madalena, qui allie proximité de la mer et potentiel de construction exceptionnel. Potentiel de construction et projet (PIP soumis) : • Capacité accrue : Un PIP a été soumis qui prévoit une superficie totale de construction de 1 260 m². • Configuration Prévue : Possibilité de construire avec 360 m² par étage, incluant Sous-Sol + Rez-de-Chaussée + 1er Étage + 50% de Retraite. • Polyvalence : L'étude permet une flexibilité pour la construction de maisons ou d'étages exclusifs, en s'adaptant à la vision de l'investisseur. • Avantages fiscaux (Zone ARU) : La propriété est située dans une Zone de Réhabilitation Urbaine, permettant d'accéder à d'importantes incitations fiscales pour le projet. Emplacement et style de vie : • Vue Mer et Proximité : Situé à seulement 6 minutes de la plage, offrant une vue sur la mer et une qualité de vie supérieure. • Connectivité totale : Situé sur l'Avenida Gomes Júnior, avec un accès rapide à l'A1 (jonction Canidelo) et à l'A44 à seulement 2 km. • Distances stratégiques : A 5 minutes du Centre de Gaia. A 10 minutes de l'hôpital de Gaia. o 13 minutes de Porto. Environs et services : Secteur consolidé desservi par un réseau complet de commerces et de services, comprenant : • Écoles, supermarchés et pharmacies. • Restaurants et transports publics à proximité. C'est l'investissement idéal pour ceux qui recherchent une rentabilité élevée dans un projet immobilier moderne ou la construction d'une résidence de prestige avec un maximum d'intimité et des espaces généreux. Entrer en contact! #réf : 812825

Terrain vue mer de 2 100 m²

Madalena, Région Nord, Portugal