Vente terrain Mafra de 3107 m² – ID 2188142

Terrain urbain avec PIP approuvé pour 24 maisons | Vente Pinheiro | Projet prêt à avancer Terrain urbain d'environ 3 200 m², situé au coeur de Venda do Pinheiro, commune de Mafra, à 20 minutes de Lisbonne. L'actif dispose d'un PIP approuvé pour la construction de deux immeubles multifamiliaux avec un total de 24 appartements, permettant d'avancer dans un projet avec un risque urbain réduit et une plus grande prévisibilité. Caractéristiques principales : ✔️ Agréé PIP pour 24 appartements ✔️ Développement prévu pour 2 immeubles multifamiliaux ✔️ Deux entrées indépendantes (fonctionnalité et organisation de la copropriété) ✔️ Possibilité d'intégrer un espace vert et un espace de loisirs (par exemple piscine) ✔️ Inséré dans une zone urbaine consolidée ✔️ Infrastructure complète (eau, assainissement, électricité, accès) ✔️ Emplacement central privilégié, avec accès piéton aux commerces de proximité, écoles de qualité, services essentiels et gare routière ✔️ À moins de 5 minutes de l'accès à l'A8, assurant une connexion rapide vers Lisbonne Cadre du marché : Forte demande de nouveaux logements à la périphérie de Lisbonne Demande croissante de familles qui apprécient l’espace et la qualité de vie Offre limitée par rapport à la demande Liquidité élevée dans les typologies T1, T2 et T3 ️ Potentiel de développement : Création d'une copropriété privée structurée Produit destiné aux classes moyennes et supérieures Mélange de typologies à forte demande (T2 / T3) Projet avec une forte composante d'appréciation à travers la qualité et les espaces extérieurs ⚡ Point culminant : Projet avec faisabilité déjà définie Réduction significative du délai de délivrance des licences Entrée immédiate dans la phase de développement Dossier complet disponible sur demande (PIP, cadrage du projet et analyse de potentiel) Si vous êtes promoteur ou investisseur et recherchez un actif avec la structure pour avancer, contactez-moi pour plus d'informations. Pourquoi travailler avec moi - Eunice Quintas Lors de l’achat d’un actif pour le développement, avoir accès aux bonnes informations – et au bon support – fait toute la différence. Lorsque vous travaillez directement avec moi, vous bénéficiez de : ✔️ Connaissance approfondie de la région de Mafra et de sa dynamique de croissance ✔️ Familiarité avec les processus de la mairie, facilitant une navigation plus efficace et plus informée ✔️ Accès direct à des partenaires fiables dans les domaines de l'architecture, de l'ingénierie et du développement de projets ✔️ Documentation structurée et organisée (PIP, mise en œuvre et cadre projet) ✔️ Communication claire et transparente, permettant des décisions plus rapides et plus sûres ✔️ Un suivi rapproché et un accompagnement pratique, de l'acquisition à la phase de développement Plus que la présentation d'un terrain, j'assure les conditions pour que vous puissiez avancer dans le projet de manière plus rapide, plus éclairée et plus sûre. Planifiez votre réunion ou votre visite dès aujourd'hui ! #réf : 848883

Terrain de 3 107 m²

Mafra, Région de Lisbonne, Portugal