Vente terrain Mafra de 8875 m² – ID 2252980

Terrain rustique de 8 875 m² | Sol agricole complémentaire | Barreiralva-Mafra Une excellente opportunité d'investissement est présentée dans un terrain rural de 8 875 m², situé à Barreiralva, municipalité de Mafra, classé dans le Plan Directeur Municipal (PDM) comme Terre Agricole Complémentaire. L'emplacement combine un environnement rural paisible avec une excellente accessibilité, étant à seulement 7 km du centre de Mafra et à 11 km d'Ericeira, bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles, des services et des routes principales. Caractéristiques de la propriété Superficie totale : 8 875 m² Classification des sols : Sol agricole complémentaire Accès par route goudronnée Alimentation en eau publique à proximité du terrain Réseau électrique à proximité de la propriété Excellente exposition au soleil est-ouest Vue panoramique sur la campagne environnante Cadre urbain Conformément au règlement du plan directeur municipal de Mafra, le terrain est inclus dans les sols agricoles complémentaires, une classification destinée à préserver l'activité agricole et à valoriser le territoire rural. De par sa superficie de plus de 5 000 m², cette propriété est d'une taille compatible pour la présentation de projets plus importants, toujours soumis à l'analyse technique et à l'approbation des autorités compétentes au travers d'une Demande d'Information Préalable (PIP). Après approbation municipale et conformité à la législation en vigueur, les projets tels que : Soutien à l'activité agricole Entrepôts et installations agricoles Serres et infrastructures de production Agriculture biologique et régénératrice Viticulture et cultures permanentes Entreprises touristiques en milieu rural Projets d'agrotourisme Des espaces dédiés au bien-être, tels que des centres de yoga, des retraites, de la méditation et du développement personnel Équipements à usage collectif liés aux activités éducatives, culturelles, sociales ou de santé Espaces commerciaux complémentaires associés à une activité agricole ou touristique, lorsque légalement éligibles Potentiel d'investissement Les caractéristiques du terrain, combinées à sa situation privilégiée entre Mafra et Ericeira, rendent cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs qui souhaitent développer des projets durables, agricoles, touristiques ou de bien-être, dans l'une des régions les plus appréciées du pays. La combinaison de l'accessibilité, des infrastructures existantes, du cadre urbain et de la proximité du littoral représente une opportunité différenciante pour les projets à moyen et long terme. Emplacement 7 km du centre de Mafra A 11 km d'Ericeira et de ses plages de renommée internationale À proximité des commerces, écoles et services Excellent accès routier Remarque importante Les possibilités d'utilisation décrites dans cet avis résultent de l'interprétation du Règlement Plan Directeur Municipal de Mafra (PDM) et des informations mises à disposition par la Mairie de Mafra. Toutes les interventions sont soumises à la législation en vigueur et nécessitent une validation par une demande d'information préalable (PIP) et l'approbation municipale respective. Réservez votre visite et découvrez le potentiel de ce bien. Un terrain qui combine un emplacement stratégique, un cadre technique solide et des caractéristiques idéales pour le développement de projets agricoles, touristiques et durables. #réf : 115448

Terrain de 8 875 m²

Mafra, Région de Lisbonne, Portugal