Vente terrain Mafra de 4250 m² – ID 2267530

Sobral d'Abelheira | 4 250 m² de Nature, d'Histoire et de Potentiel Il y a des terres qu’on achète pour de bonnes raisons. Et il y en a d’autres qui nous choisissent par cœur. C'est l'un de ces endroits. En entrant dans la propriété, vous ressentez immédiatement la tranquillité d'un ancien verger, où le temps semble avoir suivi un rythme différent. Les pommiers et poiriers continuent de porter leurs fruits, cultivés en bio depuis plusieurs années, préservant l'authenticité du terroir et offrant la possibilité d'une future certification bio. Au centre de ce scénario se trouve un petit fonds agricole légalisé, existant depuis 1944. Avec seulement 18 m², c'est bien plus qu'un bâtiment : c'est la mémoire vivante de générations qui ont pris soin de cette terre, récolté ses fruits et respecté la nature. Il est facile d'imaginer les matins de printemps au milieu des arbres en fleurs, le parfum des pommes et des poires à la fin de l'été et les journées passées à cultiver un potager, loin du bruit de la ville. Un lieu où l'objectif n'est pas seulement de posséder des terres, mais de créer un refuge, de produire de la nourriture, de respirer et de vivre plus sereinement. Et peut-être que le plus grand potentiel de cet espace réside précisément dans son histoire. L'existence de cette construction antérieure à 1951 ouvre une opportunité très intéressante pour ceux qui connaissent la législation et souhaitent explorer le potentiel d'une future Déclaration de Ruine, augmentant considérablement la valeur de la propriété. Informations techniques Localisation : Sobral da Abelheira, municipalité de Mafra. Distances approximatives : * Ericeira : environ 12 km *Mafra : environ 9 km * Lisbonne : environ 45 km Superficie totale : 4 250 m². Construction existante : soutien agricole légalisé, de 18 m², immatriculé depuis 1944. Cultures : verger de pommiers et de poiriers en conduite biologique, avec potentiel de certification. Potentiel de valorisation : d'excellentes conditions pour évaluer l'obtention d'une Déclaration de Ruine, permettant d'encadrer de futurs projets de réhabilitation, sous réserve d'analyse et d'approbation par les autorités compétentes. Idéal pour : agriculture biologique, projet de permaculture, petite retraite rurale ou investissement à fort potentiel de valorisation du patrimoine. #réf : 987470

Terrain de 4 250 m²

Mafra, Région de Lisbonne, Portugal

Emplacement