Vente terrain vue mer Marbella - Costa del sol de 91078 m² – ID 1508741

Au-delà du courtage, notre équipe d'architectes, de chefs de projet et d'investisseurs fournit un aperçu inégalé de chaque propriété que nous représentons. Veuillez lire les informations importantes à la fin de cette annonce pour en savoir plus sur notre processus professionnel et notre cadeau gratuit aux clients acheteurs : une étude complète de la qualité architecturale d'une valeur de 2 500 €. Notre PROPRIÉTÉ RUSTIQUE connue sous le nom de CORTIJO LA GAMERA. SITUÉ À LA CHAPAS, TERME MUNICIPALE DE MARBELLA (MÁLAGA). LA PROPRIÉTÉ EST RUSTIQUE ET COMPOSE D'UNE SURFACE TOTALE DE 91 078,60 m², AVANT QUE ELLE SOIT FORMÉE PAR TERRAINS Nº 41-42-43 du DOMAINE Nº 15 de MARBELLA, Aujourd'hui après la NUMÉRISATION du cadastre, TERRAINS Nº 41a-42-43-44-45-58-59-60-62-64 nous appartiennent du DOMAINE Nº9 de MARBELLA. Dans ces nouvelles parcelles, il y a des erreurs dans les limites et l'attribution des propriétaires, de sorte que la somme des surfaces partielles ne coïncide pas avec le TOTAL RÉEL DE LA SURFACE DE NOTRE TERRAIN. Il est situé à l'Est du T.M. de Marbella, a accès par l'urbanisation Hacienda Las Chapas de Marbella et dispose d'un pont sur l'autoroute Costa del Sol. Il se limite au sud avec l'autoroute de la Costa del Sol elle-même, nous n'y avons pas d'accès direct. En cas de développement important, une demande d'accès à l'autoroute de la Costa del Sol susmentionnée pourrait être traitée. La parcelle a une orographie de moyenne montagne avec une rivière qui la traverse, avec la possibilité d'obtenir de l'eau pour la viabilisation du terrain et l'approvisionnement en électricité peuvent être étendus depuis les urbanisations voisines ou depuis la tour tensions dans la région. Les vues sur la mer et les montagnes sont très belles, le quartier est calme et bénéficie d'un environnement naturel. Toutes les parcelles attenantes à l'Est, au Nord et à l'Ouest sont également rustiques et permettraient d'agrandir la surface pour développer tout projet nécessitant plus de terrain. La réglementation actuelle en matière de gestion des terres en Andalousie pourrait permettre la construction sur ce type de terrains rustiques. Bâtiments d'intérêt public et social, tels que : 1. Sont considérés comme d'utilité publique et d'intérêt social, entre autres : a) Les activités productives de toute nature qui génèrent des revenus et des emplois et ne peuvent pas être installés sur des terrains urbains ou aménageables, soit parce qu'ils ne peuvent être installés dans aucun type de zone industrielle, en raison de leur incompatibilité, de leur taille ou pour toute autre raison, plutôt qu'en raison de leurs caractéristiques ou de leur impact territorial et l'environnement ne peut pas être localisé sur ces types de sols, soit parce qu'il s'agit d'activités qui ont leur raison d'être dans le milieu naturel, comme les activités agricoles, d’élevage, forestières ou minières. b) De même, ces établissements publics ou privés ou les bâtiments de services collectifs qui doivent être situés en zone rurale pour des raisons paysagères, récréatif, éducatif, sanitaire, touristique ou autre. 2. La déclaration doit justifier de manière adéquate les raisons d'utilité publique et d'intérêt social, fondées sur son utilisation et la nécessité de l'implantation en zone rurale. Usages et activités autorisés par déclaration d’intérêt public et social 1. Les constructions et les usages autorisés, à travers la déclaration de leur intérêt public et social, seront parmi les suivants : 1.1. Activités minières et extractives, y compris l'exploitation de carrières ou l'extraction de granulats ou de sols. 1.2. Activités industrielles et productives. 1.3. Activités touristiques, sportives, récréatives, récréatives, religieuses et sociales, telles que : a) Établissements hôteliers, motels, appart-hôtels et assimilés. b) Création d'hôtels, de restaurants et similaires. c) Centres ou aménagements récréatifs, sportifs et de loisirs, quels que soient leur nature et le type d'installation. c) Camps touristiques, campings et installations similaires. e) Activités culturelles, caritatives – sociales et religieuses ou spirituelles. f) Centres sanitaires et scientifiques, services funéraires et cimetières. g) Maisons d'enseignement et de retraite pour personnes âgées. h) Centres ou adaptations de la nature, du paysage et de l'environnement. i) Décharges, dépôts et stockage de déchets bénéficiant d'une déclaration favorable en matière d'impact environnemental et paysager. j) Les constructions et installations liées au service des travaux publics qui n'ont pas été envisagé dans le projet ou la planification. 1.4. Toute autre activité conforme à ce qui est réglementé à l’article 9.1.20 du présent Règlement. Il devra être traité par le biais d'un Plan d'Action Spécial sur la modification de la classification des terrains aménageables dans les termes indiqués par le présent Règlement et il sera obligatoire d'évaluer l'impact sur l'environnement ou Analyse des effets environnementaux de la proposition demandée, selon le cas. Être votre approbation finale compétence de la Junta de Andalucía en matière d'aménagement du territoire et d'urbanisme. Au-delà du courtage, notre équipe d'architectes, de chefs de projet et d'investisseurs fournit un aperçu inégalé de chaque propriété que nous représentons. Veuillez lire les informations importantes à la fin de cette liste pour en savoir plus sur notre processus professionnel et nos services complémentaires.

Terrain vue mer de 91 078 m²

Marbella - Costa del sol, Andalousie, Espagne