Vente terrain Mértola de 754275 m² – ID 2151559

Terrain rustique exceptionnel dans le Baixo Alentejo – Roncão, Mértola A VENDRE : Ensemble de terrains rustiques contigus et proches, situés à seulement 150 mètres de Roncão, dans l'Union des Paroisses de São Miguel do Pinheiro, São Pedro dos Solis et São Sebastião dos Carros, municipalité de Mértola. Ces bâtiments forment un bloc presque continu de grande taille et de biodiversité typique du Baixo Alentejo, avec des sols à prédominance de schiste, une riche végétation méditerranéenne et un excellent aménagement paysager. Composition détaillée du terrain : • Rustique 1 – Alcouitim, Martim Longo Localisation : Curral das Voltas Superficie : 0,4400 ha (4.400 m²) • Rustique 2 – Mértola (S. Miguel Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião dos Carros) Localisation : Courela do Barranco das Canas Superficie : 60,4250 ha (604,250 m²) – la principale et la plus précieuse de l'ensemble • Rustique 3 – Mértola Localisation : Adega de Alfarrobeira Superficie : 1 2000 ha (12 000 m²) • Rustique 4 – Mértola Localisation : Courela de Alfarrobeira Superficie : 1 1500 ha (11 500 m²) • Rustique 5 – Mértola Localisation : Covão Superficie : 2,3250 ha (23,250 m²) • Rustique 6 – Mértola Localisation : Curral do Cerneiro Superficie : 0,1875 ha (1 875 m²) • Rustique 9 – Mértola Localisation : Cerca do Cerro Superficie : 0,1250 ha (1 250 m²) • Rustique 10 – Mértola Localisation : Cerro de Antes Superficie : 9,5750 ha (95,750 m²) Caractéristiques principales : • Grande prédominance de pins, de chênes-lièges (beaucoup en bon état) et de cistes, donnant un aspect sauvage et naturel. • Un étang existant à l'intérieur du terrain (idéal pour rétention d'eau et attractif pour la faune). • La limite du grand bâtiment de 60 ha se termine directement à Ribeira do Vascão, offrant un accès privilégié à la ligne d'eau permanente en saison humide et à une zone riveraine de haute valeur écologique. • Topographie variée : pente forte dans certaines zones (idéale pour les vues panoramiques) et pente douce dans la plupart des régions, facilitant l'accès et une éventuelle utilisation en agriculture et/ou pastoralisme. • Sols schisteux typiques de la région, avec un potentiel pour les forêts de chênes-lièges, les oliveraies, l'apiculture, la grande/petite chasse, le tourisme naturel ou les projets de conservation. Localisation : à 25 minutes de Mértola, avec un accès facile à la rivière et la tranquillité de l'intérieur de l'Alentejo, idéal pour ceux qui recherchent un refuge privé, un investissement dans des forêts de chênes-lièges, un projet de tourisme rural ou une simple connexion avec la nature. Superficie totale approximative du complexe : environ 75 ha Contactez pour plus de détails, plan topographique, coordonnées exactes ou pour planifier une visite du site. #réf : 801171

Terrain de 754 275 m²

Mértola, Alentejo, Portugal