Un lieu où l'espace devient un mode de vie
Situé au sommet d'une colline légèrement incurvée, où l'horizon s'ouvre et la vue devient illimitée, se trouve ce terrain à bâtir exceptionnel de 11 130 m² – un joyau rare capturant l'essence de la beauté méditerranéenne. Ici, mer et paysage se fondent dans un panorama à 270 degrés, baignant chaque instant dans une lumière changeante. À seulement 3 kilomètres de la mer, la propriété offre une vue panoramique imprenable sur l’océan – couchers de soleil atmosphériques inclus.
Entouré de complexes hôteliers de luxe, de nature et de classe mondiale
L'emplacement de ce terrain n'est pas seulement magnifique, il est très recherché. À seulement 20 minutes en voiture se trouvent les complexes de golf et de bien-être renommés et primés de Costa Navarino, synonymes d'excellence, de durabilité et de style de vie méditerranéen. Des parcours de golf emblématiques, des spas primés, des restaurants raffinés et des clubs de plage exclusifs se trouvent tous à quelques minutes, ajoutant confort et touche internationale à ce cadre exceptionnel.
Un terrain avec une vision – le permis de construire déjà accordé, d'une valeur de 25 000 €, est inclus dans le prix d'achat !
Ce vaste site n’est pas seulement un terrain, mais une invitation à créer quelque chose d’extraordinaire. Le permis de construire, valable jusqu'au 31 décembre 2027, pour une villa de luxe haut de gamme avec 239 m² de surface habitable et 159 m² de surface utile supplémentaire, transforme les visions en réalité tangible – la construction peut commencer immédiatement, et au moins le gros œuvre du bâtiment doit être achevé d'ici le 31 décembre 2027 :
Quatre chambres avec salles de bains en suite et dressing
Piscine à débordement avec généreuse terrasse ensoleillée et cuisine extérieure
Terrain de tennis privé, harmonieusement intégré au cadre naturel
Des pergolas spacieuses offrant de l'ombre et prolongeant les espaces de vie
Aile d'invités élégante offrant intimité et confort
Grand garage parfaitement intégré à l'architecture
Tout est préparé pour un domaine qui non seulement impressionne mais inspire – un lieu qui peut être à la fois sanctuaire et déclaration.
La magie du lieu
Le sommet plat de la colline forme une scène naturelle, élevant la propriété comme un point de vue sur le monde. Le paysage se déroule en lignes douces, la mer scintille au loin et le silence a une qualité particulière : non pas vide, mais rempli de nature, de lumière et d'espace.
Ce n’est pas seulement le site d’une villa de rêve – c’est le berceau d’un style de vie.
Un endroit où l'on arrive et où l'on ressent immédiatement :
C'est plus qu'un terrain. C'est une promesse.
Localisation / Infrastructure
Altitude : 100 m au dessus du niveau de la mer
Distance à la mer (à vol d'oiseau) : 1 800 m
Emplacement attrayant avec une excellente connectivité
Le terrain à bâtir HORIZON est situé près de la ville historique de Methoni, entre Pylos et Koroni – toutes deux accessibles en 10 à 20 minutes. Cette région et ses villages de montagne environnants ont conservé leur caractère grec authentique. À quelques kilomètres seulement, ce style de vie préservé rencontre le luxe de classe mondiale : la célèbre Costa Navarino, avec ses complexes de bien-être de luxe, ses terrains de golf et ses 70 restaurants et boutiques, se trouve à seulement 15 à 20 minutes en voiture.
Ces dernières années, des investissements de plusieurs millions d'euros ont conduit au développement de quatre terrains de golf et centres de bien-être, transformant la région de Messénie en une destination méditerranéenne de vacances et de luxe de premier plan. La privatisation de l'aéroport international de Kalamata (55 km) et l'agrandissement de la marina de Pylos promettent une croissance significative d'ici 2028. De plus, la construction en cours d'une nouvelle autoroute de Kalamata à Methoni améliorera encore l'accessibilité régionale. Une nouvelle destination de loisirs, le réservoir Minagiotiko, est actuellement en cours de développement à seulement 10 km de la propriété.
Mykonos est sorti – Costa Navarino est en hausse. L'aéroport de Kalamata sera agrandi entre 2026 et 2030 grâce à un investissement de 28 millions d'euros, l'autoroute depuis Athènes est en cours d'extension et la marina de Pylos a récemment été louée à des investisseurs privés. Le prochain blockbuster hollywoodien, L’Odyssée, a été tourné au printemps 2025 par le réalisateur oscarisé Christopher Nolan dans la forteresse historique de Methoni et dans les oliveraies environnantes. Date de sortie : juillet 2026.
Remarques
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Les frais accessoires légaux d'achat pour les droits de mutation immobilière, les frais de notaire, d'avocat et de cadastre s'élèvent actuellement à environ 7,5 %.
Sous réserve de vente préalable.
