Vente terrain Náfplio de 2674 m² – ID 2225358

Au cœur de l'Argolide, à quelques minutes de la charmante ville de Nauplie (Nauplion) et à proximité de certaines des plus belles plages de la région, un terrain unique de 2 673,91 m² est à vendre à Lefkakia. La propriété est située à l'intérieur des limites du règlement et est aménagée et constructible conformément au certificat de l'ingénieur. Dans un endroit calme mais facilement accessible, la propriété offre une vue panoramique sur les montagnes et les plaines. Le terrain légèrement en pente permet une flexibilité architecturale puisque les sous-sols peuvent être utilisés comme niveaux de sol. Avec un front de rue de 47,92 m, une profondeur de 50,18 m et une orientation est, la propriété présente d'excellentes conditions pour un développement de haute qualité. Il y a la possibilité de construire un immeuble résidentiel jusqu'à 400 m² ; Grâce à la possibilité de diviser en trois propriétés distinctes, un développement total allant jusqu'à 1 200 m² est autorisé. Cette flexibilité rend la propriété idéale pour un usage privé ainsi que pour un usage touristique ou commercial. L'emplacement est un avantage évident : à une courte distance se trouvent certaines des plages les plus populaires d'Argolide, comme Agios Nikolaos, Vivari, Plaka près de Drepano, Tolo et Karathona près de Nauplie. La région présente une dynamique de développement continue, renforçant la valeur à long terme de l'investissement. Que vous recherchiez une maison calme dans la nature ou une propriété avec un potentiel touristique, cette propriété allie de manière unique beauté naturelle, emplacement et flexibilité structurelle - dans l'une des régions les plus recherchées du Péloponnèse.

Emplacement : Nauplie est située dans l'est du Péloponnèse et était la capitale de l'État grec dans la période 1828-1833. Le centre historique de Nauplie est désigné comme centre de peuplement traditionnel. Caractéristiques uniques : Nauplie est l'une des plus belles villes de Grèce et est connue pour sa vieille ville très bien conservée, caractérisée par de belles rues pavées, d'élégants bâtiments néoclassiques et majestueux et des fontaines turques. L'un des points les plus importants de Nauplie est la forteresse Palamidi, qui s'élève à 216 mètres au-dessus de la ville et offre la meilleure vue sur tout le golfe Argolique et la plaine mycénienne. Construction d'une marina à la fine pointe de la technologie !!! Accessibilité : Nauplie se trouve à seulement deux heures du centre d’Athènes. Le KTEL Argolide dessert Nauplie et le reste du district régional et le relie à Argos, Corinthe, Athènes et diverses régions de l'Argolide. Le port de Nauplie est le plus grand du Péloponnèse oriental et dessert principalement des bateaux de sport et de loisirs, des navires d'excursions vers les îles du golfe Saronique et quelques cargos. Pouvoir d'investissement : ces dernières années, l'intérêt des investisseurs dans la région a considérablement augmenté, Nauplie attirant un grand nombre d'investisseurs grecs et étrangers.

Terrain de 2 674 m²

Náfplio, Péloponnèse, Grèce