Vente terrain Nikiti - Chalcidique de 6300 m² – ID 2282262

Un terrain exceptionnel en bord de mer de 6 361 m² est disponible pour le développement dans l'une des zones les plus recherchées de Sithonia, encadré par deux des plages les plus populaires de Halkidiki. La proximité d'une zone boisée adjacente de 3 000 m² garantit une vue imprenable sur la mer bleue ainsi qu'un isolement et une tranquillité complets, loin de toute interférence future. La propriété est proposée avec un dossier de planification utilisable immédiatement, car il existe déjà un permis de construire approuvé. Cela évite à l’acheteur de longues procédures d’approbation et de bureaucratie. L'étude architecturale, préparée par une personnalité exceptionnelle et professeur émérite d'architecture, envisage une villa moderne avec les plus hauts standards de qualité, mettant l'accent sur la connexion des espaces intérieurs avec l'environnement naturel. La conception est répartie sur deux niveaux avec une structure d'unités indépendantes et offre un total de 6 chambres en suite et 7 salles de bains. Au rez-de-chaussée de 157 m² (149 m² de surface construite plus 24 m² d'espaces extérieurs couverts) se trouvent un espace de vie spacieux et unifié avec salon, salle à manger et cuisine ouverts sur les cours, des toilettes invités et 3 suites indépendantes avec leur propre terrasse. Le niveau inférieur/rez-de-jardin (207 m²) offre un deuxième espace de vie indépendant avec bar, une salle de bain supplémentaire et 3 autres chambres lumineuses en suite via des puits de lumière spécialement conçus qui mènent directement à l'espace extérieur et à la piscine. Une opportunité d'investissement rare sur l'une des plus belles côtes du nord de la Grèce, prête pour une construction immédiate. Pour découvrir personnellement le caractère unique de cette propriété rare et voir le complexe, veuillez nous contacter pour organiser un rendez-vous de visite privée.

La Sithonie, également appelée le deuxième « doigt » de Halkidiki, est l'une des destinations de voyage les plus fascinantes de Grèce. Connue pour sa nature intacte, ses plages pittoresques et la tranquillité unique qu'elle dégage, elle est idéale pour tous ceux qui souhaitent allier détente, activités en pleine nature et accès aux commodités modernes. Sithonia est une véritable retraite. Avec des forêts de pins luxuriantes se terminant par des eaux turquoise cristallines, Sithonie offre des plages pour tous les goûts : des étendues de littoral populaires et bien équipées aux criques calmes et cachées qui promettent intimité et détente. Sithonie est située à environ 100 kilomètres de Thessalonique et de l'aéroport international « Macédoine » ; le trajet en voiture dure environ 1h30. Cela rend la région adaptée à la fois à la résidence permanente et à la propriété de vacances, car elle permet un accès rapide à la ville et aux voyages internationaux. La Sithonie abrite des endroits charmants tels que Nikiti, avec son village traditionnel, et Neos Marmaras, qui offre une atmosphère cosmopolite ainsi que de nombreux restaurants, cafés et lieux de vie nocturne. Des endroits plus calmes comme Porto Koufo et Vourvourou, en revanche, permettent l'isolement et le contact direct avec la nature. Acheter une propriété à Sithonia est une excellente opportunité d’investissement. Chaque région allie beauté naturelle, développement d’infrastructures et forte demande, notamment de la part des acheteurs internationaux à la recherche d’un coin de paradis grec. Des luxueuses villas en bord de mer aux maisons traditionnelles en pierre entourées d'oliviers, Sithonie offre de nombreuses options pour tous les goûts.

Terrain de 6 300 m²

Nikiti - Chalcidique, Macédoine centrale, Grèce

Emplacement