Vente terrain Messénie de 4100 m² – ID 2313305

Hervorragendes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.100 m² in Agios Nikolaos, Westmani, innerhalb des Bebauungsplans der Siedlung und direkt an der Küstenlinie gelegen. Es handelt sich um eine Immobilie in einzigartiger Lage, in der Region selten, mit unverbautem Blick auf das endlose Blau und den malerischen traditionellen Ort. Die sofortige Bebaubarkeit des Grundstücks macht es ideal für den Bau luxuriöser Wohnhäuser oder die Entwicklung einer touristischen Anlage. Die zulässige Wohnbebauungsfläche beträgt 400 m²; im Falle einer touristischen Investition erhöht sich die Bebauungsdichte je nach Art der Investition entsprechend. Die privilegierte Lage – nur einen Atemzug vom Meer entfernt und innerhalb des traditionellen Ortskerns – macht es zu einer besonderen Investitionsimmobilie mit hoher Wertschöpfung und seltener Verfügbarkeit in der Region. Eine Immobilie mit besonderem Charakter, einzigartiger Kombination aus Lage und Potenzial, ideal zur privaten oder gewerblichen Nutzung.

Lage: Messenien ist eine Präfektur Griechenlands im Südwesten der Peloponnes. Hauptstadt der Präfektur Messenien ist Kalamata. Die größten Kleinstädte sind Messini, Filiatra, Kyparissia, Gargalianoi, Chora und Pylos. Einzigartige Merkmale: Die Präfektur Messenien zählt zu den schönsten Griechenlands und ist in den letzten Jahren zu einem der aufstrebendsten Reiseziele geworden. Die Präfektur verfügt über eine Vielzahl wunderschöner Strände mit tiefblauem Wasser, eindrucksvolle Berge und antike, weltweit anerkannte Denkmäler. Messenien verfügt über zwei bedeutende Marinas in Kalamata und Pylos, was ein komfortables und sicheres Ankern erleichtert. In Messenien befindet sich auch das luxuriöse Resort Costa Navarino, das weltweite Bekanntheit erlangt hat und seinen Besuchern faszinierende Erlebnisse sowie Urlaub auf hohem Niveau bietet. Gleichzeitig eröffnete in diesem Jahr ein weiteres Hotel der W Hotels mit Blick auf die Bucht von Navarino und steigerte das Prestige der Region. Erreichbarkeit: Messenien ist per Flugzeug vom internationalen Flughafen Athen „Eleftherios Venizelos“ zum staatlichen Flughafen Kalamata erreichbar. Die Anreise in die Präfektur ist auch mit dem Auto möglich; zudem gibt es regelmäßige Verbindungen, die die Hauptstadt der Präfektur mit Thessaloniki, Athen, Sparta, Patras, Tripoli und weiteren großen Städten der umliegenden Präfekturen verbinden. Investitionskraft: In den letzten Jahren ist das Investitionsinteresse in der Region deutlich gestiegen, da große Hotelanlagen viele Millionen investieren und Messenien zu einem außergewöhnlichen Reiseziel machen.

Terrain de 4 100 m²

Messénie, Péloponnèse, Grèce

Emplacement